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购买小区停车位的5大法律干货，你了解吗？
2019-08-21 08:24:15
大家在买小区车位的时候，可曾想过“该停车位是否享有独立产权？”“如何认定车位已实际交付使用？”这些问题？这些问题没弄明白，日后很容易带来麻烦。跟着的小编去看看情况吧！ 案情回顾 “温某是某小区的业主。...
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房产买卖中的常见纠纷处理
2020-06-29 00:29:15
房产买卖中的常见纠纷处理 长期以来，逾期交房、逾期办证一直是我市房地产法律纠纷的热点问题，逾期交房时间如何确认、交房条件的认定标准是什么、合同约定的逾期责任能否变更等问题一直是广大购房者关注的焦点。对...
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房屋所有权证不安全
2019-08-20 16:19:15
房屋所有权证不安全 南京市房管部门近期查获几起伪造或骗取公证书进行交易登记的案件，登记机关提醒广大群众：业主应妥善保管好自己的房屋所有权证，不要轻易转借或抵押给他人;不要轻易委托他人办理交易登记手续;...
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商品房预售合同案例分析
2019-08-06 19:52:15
商品房预售合同案例分析 张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款项目因故未获银行批准。因此，某人向房产商要求退...
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开发商“交错房”被判败诉
2019-08-29 13:55:15
开发商“交错房”被判败诉 案例 开发商“交错房” 被判败诉 市民李某向东莞一家房地产公司购买了一套房产。然而收房的时候，李某发现同一楼层的两个对称单位房屋平面图发生错位，开发商交错了房。 李某要求开发...
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房屋买卖是否有效
2020-12-20 18:56:15
房屋买卖是否有效 案情： 甲原为某国家机关一位局级干部，承租单位一套五居室楼房，由甲与其妻乙共同居住，甲于1995年2月去世，该房由其妻乙居住，承租人变更为乙，此时，乙的女儿丙为照顾母亲亦搬入此房居住...
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该物业企业提供的服务符合合同约定吗?
2019-08-09 17:34:15
该物业企业提供的服务符合合同约定吗? 案情 2001年6月，刘先生经人介绍购买了一套面积为89平方米的住宅居住。购房后，刘先生即与小区的物业管理公司签订了一份《物业服务合同》，该合同约定物业管理费住宅...
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小区保安监守自盗 东窗事发管制两年
2019-12-21 12:22:15
小区保安监守自盗 东窗事发管制两年 一物业保安忘记了自已的安保职责，利用工作便利，将贼手伸向了业主，盗窃业主价值2000余元的摩托车一辆，终被判刑。蚌埠市禹会区法院一审以盗窃罪判处被告人陈蓓管制二年，...
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双倍赔偿金 房产纠纷
2020-06-23 19:32:15
双倍赔偿金 房产纠纷 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中提出了商品房买卖过程中实行双倍赔偿的情形，现具体叙述如下：一、适用惩罚性赔偿的具体情形。 根据《解释》的规定...
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商品房认购单是否具有法律效力
2019-08-05 02:37:15
商品房认购单是否具有法律效力 2008年4月13日，王某与大连市某房地产开发有限公司签订一份《认购单》，约定：房产公司同意在收取王某10000元订金后，为其保留所选房号。王某若于2008年4月20日前...
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