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二手房及二手房在交易过程中的特点
2021-03-21 14:40:15
二手房及二手房在交易过程中的特点 陈建刚 ★陈建刚律师（13381367825）说法： 二手房及二手房交易 所谓二手房，通常是指再次上市交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房以及单位的自建...
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论土地征收中农民利益的保障
2021-04-06 18:27:15
论土地征收中农民利益的保障 张 禄 强 序言 我国的土地征收是指为国家为了社会为了公共利益的需要，依照法定程序，将农民集体所有土地转变为国家所有，并给以农村集体经济组织和农民个人相应的补偿。伴随着我国...
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从供暖纠纷看民生
2019-08-02 17:59:15
从供暖纠纷看民生 任玉林 寒冬已至，气温骤降。接二连三的降雪降温天气，使我国北方大部分地方最低气温打破了有气象记录以来历史同期最低值。温饱问题历来就是最基本也是最重要的民生问题，在“饱”已不成问题的今...
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浅析遗嘱执行人在司法实践中存在的问题
2019-11-18 02:02:15
浅析遗嘱执行人在司法实践中存在的问题 刘亚利 《继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。”由此可见，《继承法》对遗嘱执行人只是略有提级，这种过于原则化的条...
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运用优势证据规则认定民间借贷关系
2019-08-16 03:43:15
运用优势证据规则认定民间借贷关系 ——张三诉李四民间借贷纠纷案 【问题提示】 如何运用优势证据规则判断当事人之间是否存在民间借贷关系？ 【要点提示】 当事人对是否存在民间借贷关系，或者是存在其他法律关...
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浅析宅基地使用权
2019-08-10 00:10:15
浅析宅基地使用权 王春胜 在我国，土地属于国家或集体所有，任何通过建造、购买等方式取得建筑物所有权的主体，不能自然取得对土地的所有权。所以，在建筑特区分所有的情况下，一般不存在着区分所有人共同享有对地...
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情事变更在司法实践中的适用
2020-12-02 10:52:15
情事变更在司法实践中的适用 宋君 新《合同法》没有规定情事变更制度并不等于情事变更的问题就不会出现，当合同在履行过程中遇上情事变更产生纠纷时，仍需要法院作出处理，这就存在新《合同法》下如何解决合同情事...
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错误结婚与错误离婚的认定和处理
2019-08-29 01:10:15
错误结婚与错误离婚的认定和处理 王礼仁 我国婚姻法规定的法定婚姻无效只有四种情形，可撤销婚姻一种，即被胁迫结婚。 但现实生活中，涉及婚姻效力或婚姻成立与不成立的情形远远不止这些。如他人代理或冒名顶替进...
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浅谈承揽合同中的风险负担
2019-08-22 16:50:15
浅谈承揽合同中的风险负担 韩召峰 承揽合同中的风险负担，是一个需要在利益衡量的基础上，作出价值判断的问题。下面予以简要的介绍。 （一）材料的风险负担 所谓材料的风险负担是指承揽合同中，定作人或者承揽人...
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拆除和修建自有房屋需具备相应资质不符合国情
2019-08-23 20:10:15
拆除和修建自有房屋需具备相应资质不符合国情 胡波 近年来，私人自建房屋交由不具备建筑法等有关法律规定资质的人组织施工，工人在拆房、建房过程中发生事故而遭受人身损害后，以“雇员受害赔偿纠纷”向人民法院起...
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