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房地产政策演变与房价走势
2020-02-12 15:07:15
房地产政策演变与房价走势 奚正辉 笔者以国务院历年发布的关于房地产调控的文件为线索，对房地产政策与房价的走势进行了分析，房地产政策与房价是相辅相成的。近20年的时间里，房价总体是上涨的，期间有2次房价...
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试述有价证券的分类
2019-08-04 18:35:15
试述有价证券的分类 王海宏 有价证券是设立并证明某种财产权的书面凭证，是物的一种。有价证券持有人享有两种不同性质的权利，一是对有价证券本身的所有权；二是有价证券上所记载的权利。有价证券可以分为不记名的...
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劳务派遣员工是否签订无固定期限劳动合同、竞业限制协议?
2019-08-14 23:32:15
劳务派遣员工是否签订无固定期限劳动合同、竞业限制协议? —劳务派遣两个重点问题的讨论 孙斌 本文要讨论的两个重要问题是否能实施，笔者认为均与劳务派遣员工所从事的工作岗位有密切联系。 根据《劳动合同法》...
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我国医疗保障制度的完善
2021-05-10 22:52:15
我国医疗保障制度的完善 黄卫 引 言 医疗保障制度作为一国社会保障制度的重要组成部分，不仅关乎社会的稳定、人口的素质，还对社会的经济发展有着重大影响。尤其在人口老龄化问题日益突出、家庭规模小型化、各种...
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影响“同命不同价”的因素有哪些？
2020-03-30 12:44:15
影响“同命不同价”的因素有哪些？ 吴金成 近年来，由于种种原因，我国许多地方出现了一种怪现象，即受害人因同一侵权行为而死亡，但其家属所获得的赔偿却大不相同，甚至相差很大的现象。这种现象被通俗的称为“同...
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简述典权关系的主要内容
2019-08-28 01:25:15
简述典权关系的主要内容 王海宏 房屋典权，是指典权人支付典价，占有出典人的房屋，并对房屋进行使用和收益的权利。权人的主要权利有；占有、使用房屋并进行收益；转典，即典权人将房屋出典第三人；留买权，即出殿...
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简述要约邀请
2019-08-02 20:01:15
简述要约邀请 王海宏 要约邀请又称为引诱要约，根据《合同法》第15条，是指希望他人向自己发要约的意思表示。要约邀请不是一种意思表示，而是一种事实行为，也就是说，要文理 当呈人人订阅合同的预备行为，在发...
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对《民通意见》第118条废止的理解
2019-08-17 11:16:15
对《民通意见》第118条废止的理解 邱胜奎 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条，是有关承租人优先购买权的保护的规定。原文如下：“118.出租人出卖出租房屋,应提...
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居住权对抗所有权纠纷的司法处理
2019-08-16 07:49:15
房改房“所有权”与“居住权”对抗的法律处理 【提示】 房产所有人持有权属证，能否要求居住人腾让房屋，发生此类纠纷的大多为家庭成员，各地法院对此类案件的处理大有为同，根据所有权的法律性质，不动产权属人享...
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担保人追偿权实现的条件
2019-08-26 16:48:15
担保人追偿权实现的条件 刘亮 担保人追偿权是指担保人代主债务人向债权人履行债务或承担担保责任后，在其承担的担保责任的范围内，享有要求主债务人予以赔偿的权利。根据我国担保法的规定，担保人享有追偿权。担保...
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