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房产抵押合同应具备那些条款
2019-08-26 21:15:15
房地产抵押合同应当载明下列主要内容： （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； （二）主债权的种类、数额； （三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等； （四）抵押房地产...
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抵押权自抵押合同生效时抵押权设立的情形有那些？
2019-08-07 03:56:15
根据物权法第一百八十八条的规定，抵押权自抵押合同生效时设立的情形有：1、以生产设备、原材料、半成品、产品；2、交通运输工具；3、正在建造的船舶和航空器；
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抵押权的行使期间
2019-08-12 15:24:15
物权法对抵押权行使期间的规定： 第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。民法通则第七章对诉讼时效的规定： 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼...
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在抵押过程中，法律上所说的“未经登记不得对抗第三人”应如何理
2021-04-10 23:44:15
抵押过程中，对于没有进行登记的抵押不能对抗第三人，是指在抵押权存续期间，如果抵押人转让、出租该没有进行登记的抵押财产，或者就该抵押财产再次设定抵押，从而使抵押财产为第三人所占有时，抵押权人只能向抵押人...
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什么是抵押权？
2019-08-09 04:41:15
根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿...
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抵押权实现的条件
2019-08-05 12:46:15
依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： ①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 ② 必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行...
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动产质权与动产抵押权有什么区别？
2019-08-27 13:14:15
质押转移标的物的占有，而抵押不转移标的物的占有。一、动产质权与动产抵押权共存的情况该解释第七十九条第一款规定“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优于质权人受偿。”该规定中没有区分法定登记的...
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法律如何规定最高额抵押的？
2019-08-28 15:22:15
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额度内，以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。最高额抵押具有下列特征：1、 抵押担保的是将来的债权，现在尚未发生；2、抵押担保的债权额不确...
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在抵押借款合同中，最高额抵押担保的主债权能否转让？
2019-08-28 00:40:15
[案情]2003年8月21日，某银行支行（以下简称“支行”）与某化工公司（以下简称“化工公司”）签订了最高额抵押担保合同，合同约定化工公司以其机器设备作抵押，为其自2003年8月21日至2004年8月...
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在抵押合同中如何实现动产浮动抵押？
2019-08-21 16:44:15
[案情]某服装公司（以下简称“服装公司”）由于产品畅销，欲扩大规模，于2004年12月15日向某银行（以下简称“银行”）贷款100万元人民币。双方签订贷款抵押协议，约定：贷款期限6个月，贷款金额100...
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抵押权
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