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抵押合同的补正
2019-08-23 19:11:15
抵押合同的补正 合同的补正，又称为“补正的合同解释”，是指对合同的客观规范内容加以解释，以填补合同的漏洞的现象。合同的补正主要有两种具体方法：1?通过当事人或法官适用法律中的补充性规则，填补合同中的漏...
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法律禁止抵押的财产
2020-08-24 19:22:15
法律禁止抵押的财产 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外； （三）学校、幼儿园、医院...
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抵押人已注销 抵押权如何实现
2019-08-08 19:47:15
抵押人已注销 抵押权如何实现案情介绍： 某工业品采购供应站向工行借款34万元，供应站的开办单位某燃料公司为上述借款提供了抵押担保，抵押物为其所有的价值50余万元的一宗国有土地，并办理了抵押登记。借款期...
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设立抵押权的规定
2019-08-30 04:52:15
设立抵押权的规定第一百八十五条 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额； (二)债务人履行债务的期限； (三)抵押财产的名称、数量、...
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如何确定抵押合同的生效时间
2019-09-01 00:29:15
如何确定抵押合同的生效时间 依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。根据我国《担保法》第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种： （一）以...
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抵押合同：抵押物被转让了该怎么办
2020-03-17 09:39:15
抵押物在抵押权存续期间可以被转让，但须遵循以下几点： 1、通知抵押权人，并将所得价款向抵押权人提前清偿或者向与抵押权人约定的第三人提存，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 2、转让...
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出让的土地使用权抵押的规定
2019-08-06 23:19:15
出让的土地使用权抵押的规定出让土地使用权是指以出让方式取得的国有土地使用权。出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，我国出让国有土...
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无效合同的抵押
2019-08-26 06:36:15
无效合同的抵押 双方为保证合同履行所签订的抵押权协议，因主合同的无效而无效。但是，如果抵押物由对方当事人占有，对方当事人可以抵押物抵押自己的请求权，除非另一方能够清偿债权或者依照法律必须返还抵押物。如...
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未办理权属登记的财产抵押
2020-11-20 09:48:15
未办理权属登记的财产抵押依据我国法律规定，需要办理权属登记的财产主要是土地、房屋以及航空器、船舶、汽车等经济价值非常大的动产。造成财产权属未登记的原因是多种多样的，可能是由于登记机关方面的原因，也可能...
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抵押权人在什么情况下有权提前行使抵押权
2019-08-17 22:35:15
抵押权人在什么情况下有权提前行使抵押权 一般来说，抵押权人只有在债务到期而债务人无法偿还债务时，才可以行使抵押权，由拍卖抵押物所得优先受偿。但有些情况下，抵押权人可以提前行使抵押权，以使自己的债权免遭...
法规直达
抵押权
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