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法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同有效吗？
2020-09-29 10:03:15
法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
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企业法人分支机构未经法人书面授权或超出授权范围订立保证合同是否有效？
2019-08-29 05:43:15
我国法律对法人的分支机构和职能部门担任保证人采取原则禁止、允许例外的态度。《担保法》规定了，企业法人的分支机构、职能部门不得作保证人，有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 首先，企业法人的分支...
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物权未登记不影响合同效力
2020-08-29 21:14:15
刘先生问：我买了一套房子，签署了买卖合同，但是还没有办理过户，合同有效吗？ 江苏专业合同律师解答：你们的买卖合同是有效的。依照物权法规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合...
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合同效力与法律效力、法律约束力的区别
2020-01-15 01:49:15
合同效力与法密不可分。合同的成立、合同的履行、合同的变更和解除以及合同责任等等，归根到底，都是法律调整的结果，合同效力是法律效力的表现和结果。但合同效力与法律效力、法律约束力是不能等同的，不能相互替代...
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定金条款无效不影响合同效力
2019-08-05 10:44:15
任女士问：我买了一套二手房，房屋总价50万，买卖合同中约定定金为20万，我当日已经交付，但现在房主说定金超过总价款的20%，所以买卖合同无效，请问这合理吗？ 江苏专业合同律师解答：依照法律规定，定金超...
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关于私有房屋买卖合同效力的确认
2021-02-02 18:59:15
私有房屋买卖合同效力的确认 这个问题是处理和解决房屋买卖纠纷首先应当解决的问题，私有房屋买卖是私有房屋所有权产生转移、变动的重要原因，然而房屋是重要的不动产，房屋的买卖与一般动产的买卖有着不同的要求：...
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签了订单未盖公章 合同效力不被认定
2021-01-08 02:39:15
近日，江苏省南京市六合区消费者协会调解了一起因订购商品产生的纠纷，由于商家没有在订货单上加盖公章，因此合同未被认定。当地消协提示消费者，在签订合同时，要注意对方是否加盖公章，否则就不能产生定金的法律效...
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合同效力的含义及种类
2019-10-03 10:31:15
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即：有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。 附录： 合同效力的表现： ①合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同...
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什么是合同的效力?
2019-08-27 00:05:15
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即：有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同，合国效力的表现： ①合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同，对当事人...
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论法定形式对合同效力的影响
2019-08-26 03:40:15
根据大多教科书的通说，合同生效除了应当具备主体适格、意思表示真实及不违反法律和社会公共利益这3个基本条件之外，法定形式亦是合同生效的条件之一。所谓法定形式（1），顾名思义，是指法律、行政法规对合同形式...
法规直达
合同效力纠纷
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