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如何理解租赁合同中的法律问题？下
2021-04-26 21:26:15
《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”租赁合同是调剂余缺、发挥物使用价值的最佳形式。3、租赁合同是诺成、非要式合同租赁合同一经当事人双方意思...
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租赁合同租赁合同应采取什么形式？
2019-11-05 08:45:15
答：根据《合同法》第215条规定，租赁合同应是要式合同，应当采用书面形式。对于当事人未采用书面形式并且对租赁期限有争议的，则视为不定期租赁。合同是双方当事人意思表示一致的结果，但书面形式是合同成立的有...
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租赁合同出租人违反维修义务将发生什么法律后果？
2021-04-26 13:31:15
答：根据《合同法》规定，除非租赁合同当事人之间有特别约定之外，出租人承担租赁期间租赁物的维修义务，而且承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。这既是承租人的一项 权利，又是出租人的一项...
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租赁合同租赁合同包括哪些主要条款？
2020-12-11 04:51:15
答：根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款： 1、租赁物的名称 租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法...
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租赁合同租赁合同租赁期限如何确定？
2019-08-08 08:42:15
答：租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使用租赁物的...
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租赁合同承租人未正当使用租赁物能引起什么法律后果？为什么？
2019-08-05 03:48:15
答：依《合同法》第219条规定，承租人未按照约定的方法或者 租赁的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 按照租赁合同约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，是承租人的...
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租赁合同什么是租赁合同中的出租人？共有哪些人？
2019-08-28 04:27:15
答：在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。此情形依法律规定或...
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租赁合同什么是租赁合同？有哪些主要法律特征？
2019-08-02 22:19:15
答：我国《合同法》第212条规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人，被交付使用的财产即为租赁物，租金就是承租人向...
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租赁合同租赁收益应归谁所有？
2019-08-17 13:44:15
答：根据《合同法》第225条规定，关于租赁收益归属，在一般情况下，在租赁期间，承租人因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。在租赁合同中，有的承租人纯粹是为了自己使用租赁物，而有的承租人则是为了利...
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租赁合同租赁合同与购销合同有什么区别？
2019-08-16 13:12:15
答：租赁合同与购销合同的区别有： 1、标的物不同。租赁合同的标的物只能是非消耗性的特定物，而购销合同的标的物则无此限制，只要是允许流通的商品都可成为购销合同的标的物。 2、标的物交付时的法律后果不同。...
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