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房客擅自转租 房东有权解除合同
2019-08-27 20:11:15
案例：2008年7月1日，市民邱某把自己的一套住房出租给贺某。租赁合同约定：租期一年，房租每月300元，全年一次性交清房租为3500元、水电费500元。合同签订后，邱某依约收取了租金及水电费，将房屋交...
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在承租人占有租赁物时，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的责任
2019-12-24 14:03:15
承租人,租赁,出租人,占有,损害,责任 依《合同法》第246条规定，在承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的财产损害或者人身损害的，应由承租人来承担责任，出租人不承担责任。这主要是因为承租人在占有 ...
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法律对租赁物的交付及状态有什么要求？
2019-08-22 09:10:15
租赁合同订立后，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。承租人订立租赁合同的目的是占有、使用租赁物，这就要求出租人履行交付租赁物的义务。所谓按照约定交付租赁物，是指按照约定的租赁物的名称、数量、质量、交...
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商铺租赁合同问题
2020-04-14 06:08:15
甲方,租赁,租金,合同,交纳,经营 商铺租赁合同问题 姐姐想租一间商铺，由于法律知识不足，为了不上当受骗，希望专业人士能给一点建议，签商铺租赁合同应该注意哪些事项。最好提供范本参考，非常感谢! 律师回...
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承租人毁约问题
2019-08-25 20:46:15
承租人,出租人,解除,毁约,民事诉讼,支付 承租人毁约问题 依据这条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的.出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的.出租人可以解除合同. 承租人没...
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出租人权利和义务是什么?
2020-08-24 07:04:15
出租人,承租人,租赁,解除,应当,义务 出租人权利和义务是什么? (1)出租人的权利 1)出租人对承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，可以解除合同并请求赔偿损失; ...
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怎样签订租赁合同?
2020-07-14 10:57:15
租赁,合同,责任,使用,违约,承租人 怎样签订租赁合同? 签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款： ⑴租赁合同双方当事人的名称或者姓名和...
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企业租赁经营合同特征
2019-08-29 15:52:15
合同,租赁,承租方,财产,企业,承包 企业租赁经营合同特征 1)与传统财产租赁合同相比，企业租赁经营合同的特点在于： A.传统财产租赁合同的标的物一般为单个物品，而且必须是非一次性消耗物;而企业租赁合...
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什么是企业租赁经营合同?
2020-07-19 18:48:15
租赁,企业,经营,承租,承租方,分为 什么是企业租赁经营合同?分类? 企业租赁经营合同，是在所有权不变的前提下，出租方将企业租赁给承租方经营，承租方向出租方交付租金并对企业实行自主经营，在租赁关系终止...
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签订企业租赁经营合同应注意的几个问题
2020-04-30 07:21:15
承租方,租赁,租金,承租,企业,资产 签订企业租赁经营合同应注意的几个问题 1)关于合同的担保 A.个人承租的，承租人必须出具与租赁企业资产成一定比例的个人财产(其中应当有一定比例的现金)作为担保，并...
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债务人有多个普通债权人，债务人与一个债权人恶意串通，损害其他债权人的合法权益，该抵押行为可否撤销？
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债务人与保证人共同欺骗债权人订立合同和保证合同的,债权人可否请求予以撤销？
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