-
租房合同订立要点
2019-12-24 20:05:15
房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协义。在合同订立过程中应该注意合同协议的内容根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款： 1. 出租人...
-
法律对房屋租赁合同的规定
2021-05-13 18:29:15
导读：房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房租赁和私房租...
-
租赁合同的主要条款包括哪些内容
2019-08-14 10:56:15
根据（合同法）第213条的规定，租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。租赁物必须具有合法性，法律禁止流通的物不得出租，例如，出租淫秽录像带...
-
什么是租赁合同?
2019-08-13 21:29:15
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的特征：(l)租赁合同是转移财产的使用权，而不转移财产的所有权。(2)承租人只能对租赁物进行使用，不能进行处分，不得改变租赁...
-
承租人是否可以将租赁物转租给第三人？
2019-08-23 14:10:15
依照我国《合同法》的规定，承租人经出租人的同意，可以将租赁物转租给第三人。所谓转租，就是指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人（第三人）使用收益。在转租中，第三人与承租人之间形成新的租赁关系...
-
转租与“租赁权转让”的区别
2019-08-13 17:51:15
[分析说明] １、两者的标的不同 前者的标的是租赁物，后者的标的是租赁权。 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。而房屋租赁权转让首先是一种“权利”的转让，针对的是房屋的“租赁权”。 ２、...
-
出租人是否可以通过转租获利
2019-08-25 10:14:15
[法律指引] 《城市房屋租赁管理办法》 第二十七条 承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。 出租人可以从转租中获得收益。
-
公司之间的租赁合同
2019-08-23 09:07:15
【案情】 上诉人(原审被告)广州市联星农工商总公司(以下简称联星公司) 被上诉人(原审原告)张天启 被上诉人(原审被告)广州市森昌实业有限公司(以下简称森昌公司) 金昌大厦系广东珠江实业公司和联星村民...
-
租恁合同违约
2019-08-08 02:24:15
百元,房东,违约,租赁,合同,房租 我与房东签定五年租赁合同，约定每月租金三百元整，现在租期刚过一半，房东向我索房，跟据合约我向房东索赔我花掉的装修费但遭到房东的拒觉，他提出将房租涨至每月五百元，请问...
-
承租人对租赁物进行改善有什么后果？
2019-10-30 15:52:15
在租赁合同中，承租人对租赁物享有占有、使用等权利。实践中，也会出现承租人改善、对租赁物进行改进的情形，这种行为是否会影响承租人与出租方之间的权利义务关系，我们进行以下说明。 所谓租赁物的改善，是指在租...
法规直达
租赁合同知识
最新资讯
-
07-25 1
-
08-31 1
-
09-01 0
-
04-26 0
-
08-03 0
-
10-02 1