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租赁合同和其他类似合同的区别
2019-08-08 15:43:15
合同法频道为您整理合同订立相关知识，合同订立栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。 （一）租赁合同与借用合同的区别标准 租赁合同与借用合同最直接的区别就是：租赁合同是有偿的，而借用合同则是无偿的。其中...
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租赁合同解除权的司法实践问题
2019-10-23 16:39:15
合同法频道为您整理合同终止相关知识，合同中止栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。 （一）解除效力发生时间点的判断标准 实践中，当事人在起诉时往往主张的是“请求法院解除其与某某之间订立的合同”。实际上...
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委托出租自有房产协议书
2019-08-25 21:56:15
合同法频道为您整理合同订立相关知识，合同订立栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。 委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自...
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房屋租赁合同承租人的优先购买权
2019-08-11 02:02:15
《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”这是关于房屋租赁的承租人对租赁的房屋优先购买权的规定。 合同法频道为您整理...
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委托贷款和信托贷款的区别
2020-11-22 13:06:15
我国法律规定非金融机构不得经营金融业务，没有经营贷款业务资格的企业法人及其他组织之间的相互借贷，必须委托有经营贷款业务资格的金融机构办理，具体形式包括委托贷款和信托贷款。 委托贷款是指委托人委托受托的...
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租赁合同登记的法理原因
2019-08-05 03:52:15
《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。” 租...
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租赁合同登记意义大
2019-08-20 00:46:15
租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管理不宜过多干涉。但其行为客体———房屋却是一种特殊商品，与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关。所以办理租赁合同登记对于当事人来说是相...
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男子赖帐不交房租，自家亲戚对簿公堂
2019-08-22 03:42:15
事情要从2004年说起，龙某是古某的远房亲戚，在翠竹路有一套门面，租出给别人开网吧。见网吧生意红火，古某动心了。他向龙某提出，把原租户赶走，两人一起经营。龙某也觉得蛮合算，于是，古某的妻子刘某以古某的...
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无相反证据 房屋属于地权人
2019-08-18 03:42:15
近日，四川省成都市青羊区法院审结一起房屋租赁合同纠纷案，认定无相反证据证明，出租房屋所有权属于建设用地使用权人，判决承租人腾退房屋并支付使用费。 案例： 2006年1月3日某中心与杨某签订房屋租赁协议...
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租金给了“二房东”，中介公司成被告
2019-08-21 18:56:15
刘女士通过中介公司选中了一处房子，遂与出租方签订了租赁合同，并付了房租，同时她还交了1000多元的中介费。可当她装潢了租住处并入住后，一个人找上门来，要求重签合同。该人称自己才是房东，之前与她签合同的...
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