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房子抵押贷款
2020-08-03 14:01:15
房子抵押贷款 房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。 一、贷款对象：在本市拥有两套及以上房子（包括住房、商业用房）的中国公民，在本市拥有一套房子（房子价值不低于50...
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约定保证期间的意义
2019-08-09 21:13:15
“约定保证期间”和“约定的保证责任期间”在担保法中系同义语。担保法第二章第三节多次提到“保证责任”，揆诸担保法第6条，其有广狭两义。广义的“保证责任”，指主债务人不履行主债务时，保证人可能对于未履行的...
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期货保证金
2019-08-29 11:38:15
在期货交易中，任何一个交易者必须按照其所买卖期货合约价值的一定比例（通常为5%-10%）缴纳少量资金，作为其履行期货合约的财力担保，然后才能参与期货合约的买卖，并视价格变动情况确定是否追加资金。这种制...
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二手房抵押
2019-08-25 05:58:15
如何顺利并成功取得二手房按揭贷款？ 第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备北京市政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。 第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机...
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抵押权登记及行使范围
2019-08-16 13:32:15
抵押权登记及行使范围一、抵押权的登记抵押权的登记，是指由主管机关依法在登记簿上就抵押物上的抵押权状态予以记载。关于抵押权登记的称谓，有的称为抵押合同登记，有的称为抵押物登记。登记所显示出的是抵押物上存...
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留置权的实现与消灭
2019-08-30 21:12:15
留置权的实现与消灭留置权的实现，又称留置权的实行，是指留置权的第二次效力的实现。留置权的第二次效力为留置权的根本效力、最终效力，其作用在于确保债权人的债权受偿。留置权的第二次效力一经实现，留置权因其最...
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抵押的概念、特征及种类
2019-08-12 04:55:15
抵押的概念、特征及种类《担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价...
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担保概述
2019-08-25 20:28:15
担保概述重点法条提示：《担保法》第二条规定：“在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和...
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收益权质押
2019-08-30 03:04:15
一、收益权标的物的范围界定 收益权质押属于权利质押的一种。权利质押是指以出质人提供的财产权为标的而成立的质押。史尚宽先生认为，“权利质押谓以所有权以外的可让与之财产权为标的之质权。”权利质权的目的在于...
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担保法 质押
2019-08-10 13:27:15
担保法重点难点详解：质押部分 一、质押概说 1、质押的概念 质权可有广狭二义，广义上质押泛指物的担保，包括质和抵押，我国民法通则即未作区分（参见抵押部分第一目）；狭义上质押是指为担保债权由债务人或第三...
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