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什么是建设工程的分包？
2019-08-29 12:34:15
所谓的建设工程的分包，是指总承包人或者勘察、设计、施工承包人承包建设工程后，将其承包的某一部分工程或某几部分工程，再发包给其他承包人，与其签订承包合同项下的分包合同。总承包人、勘察承包人、设计承包人、...
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建设工程分包合同与劳务分包合同的区别
2019-08-27 08:41:15
建设工程合同包括总包合同和分包合同。分包合同在合同法第272条有直接规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个...
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工程结算价款支付
2019-08-15 17:11:15
《规范》第 16．5．6条规定：“工程竣工结算报告和结算资料递交后，项目经理应按照‘项目管理目标责任书'规定，配合企业主管部门督促发包人及时办理竣工结算手续。企业预算部门应将结算资料送交财务部门，进行...
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什么是建设工程监理合同？
2019-08-23 23:22:15
所谓建设工程监理合同，是指建设单位与取得了监理资质证书的监理公司、监理事务所等监理单位签订的，为委托监理单位承担监理业务而明确双方权利义务关系的协议。 建设工程监理合同的内容： 1、工程名称。即业主委...
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隐蔽工程-隐蔽工程绝不能忽视
2019-08-10 04:46:15
1 木龙骨 做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时，都要使用木龙骨，其关键是杜绝劣质木材。另外，为防火需要，木龙骨应刷1--2遍防火涂料。小装饰公司往往在这方面偷工减料。 2 地面防水 注意做地面防水。目前常...
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建设工程合同相关法律规定
2019-08-06 13:15:15
第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条 建设工程合同应当采用书面形式。 第二百七十一条 建设工程的招标投标活动...
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建设工程分包合同的依法有据和法律依据
2019-08-29 15:25:15
建设工程合同的联系结构之一就是总包合同和分包合同。分包合同的合法性，可以在不同效力层次的规范性法律文件中找到依据，首先，我国宪法中关于基本建设的规定，可视为建设工程分包合同的间接依据。其次，在(基本)...
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建设工程合同的法律特征
2019-10-22 17:49:15
一般说来，除了作为双务有偿合同的基本特征外，建设工程合同还具有以下法律特征。 1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。 建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为...
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建设工程施工合同签订的有关问题
2019-08-06 00:52:15
建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品的最后实施阶段，具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大的特点。签订好建设施工合同，无论对发包人（建设单位）还是对承包人（施工单位）都是十...
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建设工程价款优先权行使期限起算日怎么算？
2019-08-28 17:35:15
建设工程承包人的优先权虽然具有担保物权的性质，但在本质上仍属于债权，不论担保物权还是债权都应受到时间的限制。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的...
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