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买卖房屋未过户合同有效吗？
2019-08-28 12:55:15
买卖房屋未过户合同有效吗？《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释》(一)第9条进一步规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、...
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可以凭短信解除购房合同吗？
2019-08-26 16:19:15
可以凭短信解除购房合同吗？我们都知道合同的解除也需要依法走程序解除，需要书面程序的解除，以保障合同解除的效力有文件可依。而短信解除合同，甚至是其他非书面形式解决合同的，更容易产生违约的风险。 付了定金...
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中介签“阴阳合同” 被处罚
2019-08-15 06:19:15
二手房交易中签订“阴阳合同”已是公开的秘密，成为业内熟知的“潜规则”。这种报低价避税的方式，对买家和中介人员都有一定的风险。不久前，就有中介签订“阴阳合同”遭举报后，被房管部门处罚。 案情回顾： 20...
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买受人可以解除房屋买卖合同吗
2019-08-23 18:09:15
买受人可以解除房屋买卖合同吗？合同的终止主要有当事人的约定解除，即发生合同约定的事项发生时，合同解除终止，或者出现法定事由解除终止。而买受人解除房屋买卖合同在以下12种情形下，是可以解除的。 买受人可...
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提前解除租房合同违约金怎么赔付
2019-08-10 11:18:15
提前解除租房合同违约金怎么赔付？一般房屋租赁合同都会约定违约金条款，实际租房过程中，房东也会预先收取几个月的租金作为押金，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金...
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下月起山东实行新版商品房合同
2019-08-08 13:31:15
下月起山东实行新版商品房合同，10月29日省住建厅公示新版《山东省新建商品房买卖合同示范文本》。记者采访获悉，新版合同示范文本与此前正在执行的版本相比，增加不少新内容，具体来说，有8大新变化。 变化1...
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北京拟新购房合同 骗购5年内不得买房
2019-08-08 21:14:15
近日，北京拟新版购房合同，规定提交的材料均真实、合法、有效。骗购自住型商品住房的，5年内该家庭不得在本市购买住房。 首次增加建筑物区分所有权条款 据介绍，本次购房合同示范文本修订，一方面细化了规划设计...
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二手房买卖合同无效怎么办
2019-08-16 05:05:15
二手房买卖合同无效怎么办？在司法实践中，遇到二手房买卖合同无效，主要有三种解决办法：第一种是在双方的买卖合同中附合同生效的条件；第二种是签合同之前，先签署购买二手房房屋的意向协议书；第三种是转让卖方原...
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西安新版商品房买卖合同五个要点
2019-08-21 21:15:15
西安新版《商品房买卖合同》已于2015年9月1日在西安市正式施行，对于西安新版《商品房买卖合同》的解读可以分为下面五个要点：新版合同新增了抵押情况、明确了房屋交付条件、赋予了买房人查验房屋的权利、增强...
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存量房网签合同流程
2019-08-28 06:27:15
合肥近日出台存量房交易网签新规，将明年1月1日起，存量房交易只受理网签合同。所谓网签是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。下面小编在本文详细介绍存量房网签合...
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