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抵押人能将抵押房屋出租吗
2019-08-17 07:35:15
抵押权人禁止抵押人（债务人第三人）出租其抵押的房产，是没有法律依据的，根据我国《民法通则》及《担保法》等法律规定，抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人并没转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变...
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房屋赠与合同过户才具有法律效力
2019-08-17 21:48:15
根据《合同法》第185条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同。赠与合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式或者其他形式。法律对赠与形式有特别规定的应按照法律规定。 最高人...
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二手房买卖合同无效应返还定金
2020-08-30 09:25:15
二手房买卖合同无效应返还定金二手房买卖合同无效应返还全部定金案情简介： 2001 年 6 月 21 日 ，朱向阳的父亲由陈荆松做为中介方，以朱向阳的名义与王慧海签订了一份房地产经纪合同，购买位于沈阳市...
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商品房买卖合同纠纷的解决
2019-08-05 01:45:15
商品房买卖合同纠纷案件的法律问题为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律...
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房地产低押合同
2019-10-08 16:54:15
房地产低押合同 ? 抵押权代理人： ??抵 押 人： ??债券发行人： ??第一章 总 则 ??根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于??...
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情侣结婚前分手 双方共同购买的房屋如何处理
2019-08-29 02:52:15
情侣结婚前分手 双方共同购买的房屋如何处理 案情介绍：张强和王芳是一对情侣，双方为筹备结婚，于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《上海市商品房预售合同》。所购房屋的首...
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房屋质量问题严重影响正常居住
2019-08-07 20:33:15
房屋质量问题严重影响正常居住使用的处理 房屋存在瑕疵时，法律规定了多种救济措施。适用法律的时候应注意以下几点： 1?对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理上，应注意购房人是否行使了其注意义务。因为购房人...
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房东要求解除合同
2019-08-09 09:40:15
法官建议：房东应在合同中写明不允许合租当前，外地人到北京上学、打工的较多，不少人选择与他人合租房屋解决居住问题，但不少房主常常以违约转租为由，拒绝承租人和他人合租，引发了多起官司。记者日前就此采访了海...
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房产合同纠纷 夫妻单方签字
2019-08-20 22:12:15
房产合同纠纷 夫妻单方签字夫妻共有的房屋被一方单独处理的情况并不鲜见。以往常见的是出售方因为觉得价格过低，以签订合同一方没有代理权、夫妻另一方不同意追认为由主张合同无效。然而在目前的市场情况下，更多的...
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北京二手房交易税费包括哪些
2019-08-13 21:31:15
北京二手房交易税费包括哪些二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同： ●二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此...
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