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购买的房屋没有产权证，合同能否撤销？
2019-08-31 12:31:15
一般而言，依据我国《合同法》规定：依法成立的合同，自成立时生效，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是所谓的“合同必须履行原则”。但是如...
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商品房预售有哪些限制条件（二）
2019-08-14 07:56:15
《城市商品房预售管理办法》第5、6条规定，商品房预售应当符合下列条件：(1)已交付全部上地使用权出让金，取得土地使用权证；(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开...
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出售经济适用房后是否还能再次购买经济适用房？
2021-03-27 08:21:15
这要分不同情况而定，在按市场价出售经济适用房或出售给不符合购买经济适用房资质的人后，不能再次购买经济适用房。以原价出售给具备购买经济适用房资格的人后，符合经济适用房购房条件的，仍然可以申请购买经济适用...
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擅自转让经济适用房被判无效
2019-08-04 13:40:15
李某与王某本是一对要好的朋友，由于王某不具备购买经济适用房的资格且急需房住，而车某有别的房子可住。因此为了帮王某解决住房困难，双方就商定，以李桌的名义购买经济适用房，该房由王桌居住，等将来能办理过户手...
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给房子美容后再出售
2019-08-07 08:00:15
刘先生有一套二手房打算出售，由于房子已经住了很多年了，比较陈旧。如何才能给看房者一个好印象，将房子卖一个好价钱？刘先生想到了一个好方法，他花了一笔钱把房子好奸地装修了一下，装修完之后的“新房”和原来的...
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买方不按期付款，卖方能将房屋卖给他人吗 ？
2020-04-27 17:33:15
程先生通过中介公司介绍，与朱小姐达成了购买朱小姐房屋的买卖合同，合同签订后，程先生也支付了定金，但在买卖合同约定的首付款支付期限内，程先生确迟迟未能支付。经朱小姐多次催促，程先生均以各种理由推迟。朱小...
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办理过户手续需要提交哪些资料？
2019-08-20 10:31:15
签订房屋买卖合同后，交易双方即可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续。根据二手房的不同种类，办理二手房过户手续提交的资料也不同。(1)已购公有住房买卖需提交的资料 ①原房屋所有权...
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出售二手房五——出售二手房应该注意的问题
2019-08-17 16:05:15
（一）“定金”与“订金 ”区别 “定金”与“订金”是两个不同的概念，用错会带来不同的法律后果。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者...
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关于网签，法律是如何规定的？
2019-08-24 12:20:15
自2008年10 月l5日起，已取得房屋所打权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。买卖双方自行达成交易并自行划转交易结算资金的，在办理转移登记前持房屋所有权证和...
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如何辨别房产证的真伪？
2019-08-07 00:58:15
第一，格式内容不一样．新的房屋权证书由建设部设计监制，内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监剐、独掌印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。第二，权证印制质量上乘，封面为红...
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