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如何订立房屋认购书
2019-08-27 18:39:15
目前在房地产交易市场上，许多开发商都会要求买方在正式签订《商品房预（出）售合同》前，先预付一笔购房定金或订金，与买方签订楼宇认购书或认购协议，对房屋买卖的基本事项进行约定。相对于将要签订的房屋预（出）...
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当心购房合同空白处
2019-08-07 23:51:15
近段时间以来，有不少读者在我们的热线中都提出了同样的疑惑：自己无意陷入了房产纠纷，但是作为最关键的证物——房屋买卖合同中，却忽然多出了不少对发展商有利的条款，而在签定房屋买卖合同时，自己却根本没有发现...
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维护购房者权益 武汉新版购房合同全解读
2019-08-14 02:46:15
昨日，武汉市开发办向外界发布新版《武汉市商品房买卖合同》内容，与2004年版合同相比，对14条进行了修改，可更好地维护购房者合法权益，据悉，新版合同已印好，下个星期即可投入使用。 购房人至少持一份合同...
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购房者都有哪些新权利? 解读新版购房合同
2020-11-07 02:39:15
3月15日，2006年版《深圳市房地产买卖合同（预售）》正式使用，新版合同较2001年版有较大变动。新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》充实了新的司法解释以及审判实践，买卖双方权利义务关系更加具体化、...
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律师提示：房屋租赁合同未登记仍具法律效力
2019-08-14 01:50:15
新华社呼和浩特９月２５日专电（宋景军、李玲）一名租房者以房屋租赁合同未登记、属于无效合同为由，不愿支付房租及违约金。律师认为，房屋租赁合同虽未经有关部门登记，但并不影响合同的效力，仍然具有法律效力。 ...
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怎样购买二手经济适用房
2019-08-25 12:20:15
2008年4月8日由北京市建设委员会、北京市发展改革委员会、北京市国土资源局、北京市财政局联合发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》对经济适用房的上市买卖问题进行了规定。一般来说，已购经...
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如何对物业管理服务质量作出评价？
2019-08-22 19:41:15
物业服务标准根据物业服务合同和相应物业管理招投标文件确定。由于物业服务具有很大的不确定性，业主与物业管理企业对物业服务的质量难免有不同的认识。出现分歧时，建议聘请社会中介机构进行专业评估。比如可以根据...
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业主代表能否与公司私自签订协议？
2019-08-14 22:28:15
【案情简介】随着房地产市场的发展，商品房买卖中的问题日益突出，在这些纠纷中，也包括一些集团诉讼或群体争议。在集团诉讼中，经常有众多业主联名推举 3人以上的人作为业主代表，由业主代表与开发商交涉。然而在...
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开发商能否就小区经营性用房收费？
2019-08-06 20:23:15
根据法律的相关规定，小区内会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房不能作为公用建筑进行分摊，因而上述设施的所有权归开发商所有，非业主共有财产。开发商利用会所为小区业主提供服务，理应收取相应费用，并无不妥。...
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业主委员会的档案资料应如何管理？
2019-08-16 22:02:15
业主委员会应该建立档案资料管理制度，下列档案资料应当编号造册，并指定专人管理：(1)各类会议记录、纪要;(2)业主委员会、业主大会作出的决议、决定等书面材料;(3)各届业主委员会产生、备案的材料;(4...
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