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专业律师提醒：租赁转租房屋有风险
2019-08-24 20:12:15
专业律师提醒：租赁转租房屋有风险，转租人拖欠出租人租金导致原租赁合同被解除，转租合同随之解除! 案例： 几年前，丹东袜厂与丹东市某某商场有限公司(以下称某某商场)签订租赁协议，将部分厂房租赁给某某商场...
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房产中介玩文字陷阱 “意向金”成“定金”
2019-08-20 00:46:15
某些房产中介利用把“佣金”改“定金”、把“意向金”转“定金”等手法在合同中玩文字游戏，欺骗消费者。市消协提醒消费者，买房当心房产中介操作不规范。 消费者吕某与某房产公司签订房产代理合同一份，购买15....
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何种房屋买卖合同无效
2019-08-23 02:44:15
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题...
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国办发通知：城镇居民不得买小产权房
2019-08-22 22:50:15
从紧从严的土地调控注定成为今年的主题。国务院办公厅8日下发通知强调，要严格控制农村集体建设用地规模，严禁以各种名义擅自扩大农村集体建设用地规模。并且，通知明确指出，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住...
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二手房买卖-----前言
2019-08-12 21:30:15
房屋买卖，事关重大，程序复杂，在京城风起云涌的房地产市场中，二手房以他独特的魅力吸引着消费者和投资者，比如成熟的社区，方便的交通和购物环境，较为低廉的价格，较高的出租回报。 和一手房相比较，二手房交易...
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宅基地流转有那些限制？
2019-08-23 02:27:15
宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地； 权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员； 转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变...
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什么是地役权？
2019-08-14 07:17:15
地役权是指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利，它属用益物权的一种。例如：甲公司原有西门可以出入，后想开东门，借用乙公司的道路通行。甲公司与乙公司约定，...
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如何办理房产赠与合同公证
2019-08-29 16:33:15
▲读者陈先生：我想在再婚之前将我的一处房产通过公证的方式过户给我18岁的儿子。听说办理赠与公证后，可以迅速办理产权过户手续，不知我办理房产赠与合同公证是否可行，具体手续如何操作？ ■“有事您言语”专栏...
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哪些房子不能租？
2019-08-13 00:26:15
又到一年租房热，在房产租赁市场上，租客一定要慎之又慎，以下十种房屋即为租不得的房屋： 1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，...
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购房贷款的“七要”“七不要”
2019-08-03 11:59:15
一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业...
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