-
公房怎样置换？
2019-08-19 20:43:15
根据在天津市房管局1998年底发布的《公产住房置换入市管理规定》等五个文件之规定，商品房销售企业为销售商品房可办理收公产房置换业务。 根据规定，置换公产住房的条件必须是承担人为改善居住条件、购买商品房...
-
天津房地产估价收费有哪些规定？
2021-02-26 14:04:15
根据有关规定，房地产价格评估费，按照房地产价格总额差额定率累退收取：累进计费率为5‰。100万元以上 累进计费率5‰， 101万元以上至1000万元 累进计费率2.5‰， 1001万元以上至2000万...
-
个人置换住房应如何纳税？
2020-08-25 07:52:15
个人置换住房指个人通过出售存量住房（包括已通过房改出售给个人的公有住房）重新购买的行为。 个人置换住房中住房买卖行为除了按出售或购入房交纳各项税收外，政府为发展房地产二、三级市场，对职工个人出售所购公...
-
换房时应注意什么？
2019-08-23 02:09:15
换房时应注意以下三个事项： 一、要注意什么样的房子可以换，什么样的不能换。 一般规定，房管局直管公房均可交换，单位房产或私人房产要交换的需持有产权单位（人）同意换房的证明。有下列情况的不进行房屋交换：...
-
施工保修期等于商品房保修期吗？
2019-08-23 08:04:15
新建商品房保修期与施工保修期是两种不等同的法律关系。施工单位承担土建工程质量保修期一年源于建设部有关建设工程质量管理的规定。现行国家《建筑法》在确定保修期限原则时，强调的是保证建筑物合理寿命年限内正常...
-
商品房合同生效需要哪些条件？
2019-08-14 21:25:15
在购买商品房时，房屋买卖双方需签订一份正式的合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买卖过程中这一基本环节，不只是交易双方订立的一份契约，而且它还对交易双方各自履行自己的义务和权利起到监督保护作用。 既...
-
什么是个人住房贷款？
2019-08-31 22:24:15
个人住房贷款是指银行向购买自用住房的自然人发放的贷款。 目前，个人住房贷款一般有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 1、个人住房委托贷款指中国建设银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资...
-
商品房价格是怎样构成的?
2019-08-22 11:13:15
问：在房地产市场上，价格是购房者关注的核心问题。商品房价格是怎样构成的？ 我国规定商品房价格的构成因素有：土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用、商品房的经营费用、小区内的配套费、开发企业的财务费用...
-
购房时付定金的应注意什么
2020-11-06 09:44:15
对于普通购房者来讲，购房与签订购房合同期间有一定的时间差，有一些购房者很可能经过考虑以后，不想买下订购的房子；或者在签订购房合同的过程中，与开发商就某些合同条款协商不成而导致没有签合同。那么，定金能否...
-
商品房有渗水，房地产商是否有责任？
2020-07-01 10:32:15
问：我家买的商品管理处的人房，2007年中旬竣工，入住不到两年，就有5处渗水，分别在两个卧室及厨房，而且房子我们都装修过了。找管理处的人来看，他们也说我家的房子渗水挺严重的，并说“过两天找人来维修”。...
法规直达
房产合同知识
最新资讯
-
08-20 1
-
04-12 2
-
08-10 1
-
08-18 2
-
08-30 0
-
08-31 1