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公有住房出售三种价格有何区别？
2019-08-03 00:26:15
我国关于出售公有住房的有关政策规定，向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价；向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价；以成本价售房确有困难的市（县），可以实行标准价作为过渡。那么，这三种价格有何区别呢...
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申请公积金贷款有哪些程序？
2020-02-23 09:09:15
申请住房公积金贷款一般要有六个步骤： 一、借款人到贷款银行办理借款申请。 二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。 三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 四...
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公积金贷款要哪些证件担保？
2019-08-21 11:40:15
职工申请购建住房贷款时，应提出书面借款申请，注明借款原因。售房单位、建房单位、房屋坐落地点、建筑面积、购房价格或建房造价、贷款金额、贷款期限等内容，并持借款人申请书、借款人身份证复印件、户口本、住房公...
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个人应如何选择住房贷款？
2019-08-05 20:32:15
个人住房贷款的还款方式和按期还款额是根据借款人在申请贷款时所确定的借款金额和借款期限计算得出的，那么个人应如何根据自己家庭情况作出对上述要素的选择呢？ 根据人民银行《个人住房贷款管理办法》规定，贷款在...
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如何计算商品房的建筑面积？
2019-08-22 07:12:15
商品房的建筑面积系指层高在2.2米以上（含2.2米）的房屋外墙（或柱外围）水平投影面积。层高取自地面至楼面、楼面至楼面、楼面至屋面（不包括隔热层）的垂直高度。 计算商品房全部建筑面积的范围包括： 1、...
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住房公积金贷款额度是多少？
2019-08-31 09:52:15
从1999年4月1日开始，天津市对个人住房公积金贷款的贷款限额和还款方式进行调整，将个人住房公积金贷款额，由原来不超过借款人夫妇双方缴存住房公积金余额的10倍提高到15倍，贷款最高到8万元。住房公积金...
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商品房应分摊的公共面积包括哪些？
2020-01-06 10:47:15
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、地下室、值班警卫室，以及为整幢房屋服务的共有房屋和管理房屋。2、套（单元）与公共建筑空间之间的分...
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入住时应从哪些方面验收房子？
2019-11-02 01:56:15
购房者先要尽快进行入住房屋的合同对照、现场勘察等检查工作，具体应从以下几方面展开： 一、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出...
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住房公积金如何支取和使用？
2019-12-08 21:38:15
一、购买、建造、大修自有住房时的支取。 《住房公积金实施办法》第二十七条规定，职工按照《条例》第十六条的规定支取住房公积金储存余额的，应当提供下列证明： 1、购买自有住房的，提供符合法律规定的购房合同...
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什么是物业容积率？
2020-03-30 21:52:15
容积率对于大多数购房者来说是一个比较陌生的概念，它在数值上等于物业建筑面积，与发展商有关，但实际上与购房者的利益息息相关。 针对一个具体的项目来说，占地面积是一定的，三通一平或七通一平的土地成本也是固...
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