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二手房买卖合同怎样才能请求双倍赔偿
2019-08-22 16:48:15
目前还没有专门针对二手房买卖的相关法律法规或者司法解释，而关于一手房最高院的司法解释有双倍赔偿的规定。虽然此解释不能适用于二手房，但是双方在签订买卖合同的时候，可以适当参照该司法解释，进行相应条款的约...
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二手房交易中如何退还定金
2021-01-02 03:05:15
在二手房交易中，中介公司一般要求买方先交定金，先把要买的房子定下来。如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金，一般是比较困难的，所以要谨防中介公司在定金方面设置的合同陷阱。如何顺利退回定金呢？笔...
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购买二手房前一定要先弄清权属
2019-08-20 23:29:15
实践中经常出现购买房子，却没有弄清房子的权属，最后惹来一身烦恼的情形。近日，因为购房不慎的张某就陷入了这种境地，当他准备好首期房款跟卖方王某和房产中介到房地产交易管理所办理该房屋的产权转移登记手续时，...
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为了避税少写房屋价款易引发纠纷
2020-01-08 23:56:15
曾有案例如下，高女士在中介公司的介绍下想购买王先生的一套住房，房屋的成交价款实际178万，但是中介告诉高女士如果在买卖中将房屋价款写成88万，将余款90万写成装修款就可以少缴纳税款。因此双方在签订《存...
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房地产抵押后土地上新增房屋如何受偿
2019-08-04 06:30:15
根据《担保法》、《城市房地产管理法》和《物权法》的有关规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一起拍卖，但对拍卖新增房...
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“房屋抵押贷款”最长5年 条件：抵押房屋产权须
2019-08-15 21:35:15
何大鹏一家今年8月终于提前还完了早年购房时的按揭贷款，摆脱了每月近4000元的房款压力。他和爱人都备感轻松，目前已将一直未实现的买车计划提上日程。因为买房及还房贷已花费了大部分积蓄，家里没有太多现金支...
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银行房贷业务面临新一轮洗牌银行房贷业务面临
2020-07-17 05:53:15
央行10月份出台的房贷新政并没有对存量贷款的利率是否调整做出明确规定，面对新增客户可以享受贷款基准利率七折优惠的诱惑，银行现有存量客户近期纷纷通过转按揭的方式使得自己再成为“新增客户”。与此同时，各大...
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房产抵押担保合同无效 担保人须负连带还款责
2019-08-04 03:53:15
福州新闻网讯 黄某某以江乙的房产作为抵押，向江甲借了一笔钱。后黄某某无法还钱，江甲在两年多的时间里一直未办理江乙房产的抵押登记手续，致使该担保合同无效。这个责任应该由谁来承担呢? 6日，福州市中院经终...
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个人住房抵押贷款的条件
2019-08-30 14:09:15
1.二手房二手房系指己由房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房屋。2.二手房抵押贷款二手房抵押贷款是指中国建设银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买...
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天津商品房的“五证”指的是什么?
2019-08-17 22:35:15
“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。“两书”是指住宅质量保证书和住宅使用说明书。其中， 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是建...
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