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父子换房子租房 父诉侵权被驳回
2021-05-15 11:13:15
父亲与儿子换房居住后，儿子将换得的房子出租他人，父亲为此将租房人以侵权为由告上法庭。近日，洛阳市涧西区人民法院依法做出判决：驳回父亲的诉讼请求。 原告老李在其子小李结婚时，将其购买的一套房改房交给儿子...
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大雪压塌承租房租客被砸伤 房屋所有人和出租人赔23.3万余元
2019-08-23 23:54:15
去年年初的一场大雪，给魏先生承租的房屋带来危情。为扫雪，魏先生搭梯准备爬上屋顶，不料，房屋倒塌将魏先生压伤。日前，上海市闵行区人民法院确认转租人林某、房屋所有村和承租的保洁公司承担责任，作出共同赔偿魏...
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上海房屋租赁期限未满承租人解除合同如何赔偿租金!
2019-08-29 04:01:15
房屋租赁期限未满，承租人单方解除合同，出租人要求承租人赔偿租金的，可否支持？ 对此有不同的观点。 第一种意见认为，未履行期间发生的租金，视为出租人的损失，由承租人予以全额赔偿。 第二种意见认为，未履行...
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在租房中煤气中毒死亡 房东存有次要责任死者亲属获赔
2019-08-11 07:52:15
徐欢（化名）携女友在租房中煤气中毒致双双死亡。徐欢父母和儿子将房东林先生告上法庭索赔死亡赔偿金等各类损失。法院确认林先生存有次要责任，酌情承担40%的赔偿责任。日前，闵行区法院作出赔偿死亡赔偿金、丧葬...
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复式房无楼梯 户主与开放商打官司
2019-08-26 14:48:15
购买复式楼房，交房时竟发现房间上下层之间竟然没有通道和楼梯，上层成了空中楼阁，为此房主将开发商告上法庭。6月15日，河南省郑州市高新区人民法院成功调解这起购房纠纷引起的案件。 2007年7月5日，原告...
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如何保证央产房交易的安全性？
2019-08-06 13:56:15
虽然所有的指定代理机构都会在蓝岛交易大厅办公，但仍有不少不法中介及房虫会尾随前来咨询的业主，花言巧语，利用现金收购等各种口头承诺欺骗业主与之成交。保证交易最终安全进行，建议房主买卖央产房屋一定通过国管...
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超标而未经处理的央产房，可以直接上市出售吗？
2019-08-10 12:43:15
不可以。 根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》的规定，凡属超标而未经处理的住房，须经原产权单位按规定超标处理后，才可以上市出售。
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超过上浮面积房价如何计算？
2019-08-30 09:16:15
超过上浮面积部分房价以当地经济适用房房价为基准，使用年限较短的新房所处地区房价高于经济适用房的，以经济适用房房价计量，如北京为每平方米4000元；低于经济适用房标准的，以实际价格计算。使用年限较长的旧...
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出售央产房屋，如何评估价格？
2019-08-27 19:44:15
(1)可以通过北京建委每半年公布的已购公房出售指导价(均价)来预估所售央产房屋价格，出卖人可以查阅北京建委网站或首都之窗网站进行了解； (2)可以通过网上评估系统对房屋价格进行评估； (3)可以由经纪...
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央产房办理过户手续都需要提交什么材料？
2019-08-15 10:22:15
办理央产房过户手续需提交的材料有：房产证、身份证、户籍证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同，产权共有人同意出售的书面证明以及与买受人签订的已购公房买卖合同。 央产房买卖所缴纳税费等同于北京市已购公...
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