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房屋买卖“黑白合同”的签订
2019-08-26 11:49:15
同价,买卖,税费,风险,房屋,买方 据调查，二手房市场上约有50的客户在进行具体交易时，采用“做低合同价”的方式避税。所谓“做低合同价”，就是老百姓常说的“黑白合同”。 在前几年的期房限转、停止转按揭...
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无效的房屋买卖合同列举
2019-12-13 07:37:15
房屋,买卖,无效,合同,出卖,购买 房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房地产交易中心办...
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房主履行家装合同后
2019-08-19 12:39:15
履行,抗辩,合同,公司,义务,当事人 张某与某家庭装潢公司签订了一份家装合同，由装潢公司承包张某三室一厅的室内装修，约定施工期限自2004年7月1日起至9月20日止，总价款为12万元，7月10日前付5...
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若买房并未签书面合同
2019-08-15 15:17:15
房屋,合同,中介,买卖,公司,买方 中国人心善，不喜欢一棍子把人打死，总希望给人重新改过的机会!这点也体现在法律对房屋买卖的要求上。尽管有法律明文规定，房屋买卖要签书面合同，但如果双方买卖已经实际发生...
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解困房是什么意思？
2019-08-17 01:56:15
解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
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买卖二手房“避税”招数使不得
2019-08-05 23:22:15
近日，想买二手房的一位朋友告诉记者，想要“避税”其实很简单，和卖主协商进行房屋赠予就可以了。在走访中记者了解到，“强征个税”后，二手房买卖的“避税”手段还真多：做低合同价、先租后买、假离婚、假赠予等。...
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中国首例集体退房诉讼案判决
2019-09-05 18:18:15
“开发商做决策的时候，不仅要注意到房地产系统内的风险，同时还要注意到房地产系统外的风险，如房产新政，包括税收、还有加息等金融手段的风险。”上海市跃平律师事务所主任杜跃平表示，“要做好风险的模型分析。就...
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二手房交易中介一般的“合理避税”方案
2019-08-06 02:29:15
1、以租代售。即由买卖双方先签订一份租赁合同，买方先以租房的形式居住，等到购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户。 2、签订阴阳合同，即买卖双方签订两份合同，一份是针对房屋交易...
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房地产开发前期报批有哪些手续？
2019-08-10 01:49:15
许可证,规划,建设,管理部门,土地,报批 1、立项批准文件，由发改委批; 2、建设用地规划许可证和建设工程规规划许可证，规划委员会审批; 3、土地使用权证，土地管理部门; 4、施工许可证，建设管理部门...
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集资房和商品房两者区别在哪里？
2020-05-15 14:14:15
商品房,土地,集资,使用权,村子,年限 村子集资房是建在集体土地上的，要求购买人是本村村民。肯定比商品房便宜。权益无法得到保护。商品房的使用年限是70年，但商品放是建在国有土地使用权的土地上的。
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