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小心合法与不合法的面积圈套
2020-10-15 02:20:15
近两年随着合同文本的逐渐完善，所购房屋基本不会出现前些年10%、15%的误差。但不少精明的开发商又想出了新的方式来做面积文章，一不小心，就让你迈入了面积圈套。 例如去年刚买了房的陈女士，最近正为购房面...
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结婚前后获赠房屋的产权归属评定
2019-11-21 00:26:15
如今，很多年轻人负担不起高昂的房价，在购房结婚时往往是父母出资。但由于在赠与过程中，缺乏明确的意思表示，在夫妻离婚析产时往往引起很多纠纷。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二...
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二手楼转按揭业务详细流程
2019-08-16 13:17:15
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准...
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买房贷款未批准，谁承担违约责任
2019-08-22 08:37:15
注：由于国家贷款政策收紧，利率上调，二套房贷贷款成数下降等因素导致买方无法支付多余的房款而导致买卖合同违约的情况大量出现。因为合同具有相对性，对因国家政策导致的贷款无法获批而产生的违约，买方要承担这种...
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雪灾是否必然免除逾期交房之责
2019-08-29 14:45:15
导读：2008年初，武汉遭遇了50年一遇的冰雪天气，给武汉市农业、交通运输业、建筑业等相关行业的生产和人们的生活造成了严重影响。也导致武汉市许多楼盘逾期交房，从而引发逾期交房官司不断。根据目前武汉市几...
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买房贷款未批准，谁来承担违约责任
2019-08-18 11:24:15
" border="0" height="241" src="http://img.lawtimeimg.com/info/2014/0225/201112011393317351.jpg" widt...
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房产纠纷多，合同内容看仔细
2020-01-01 10:27:15
眼下，房子几乎成为所有重大场合的焦点话题，两会如此，315亦不例外。霸王条约、定金纠纷、逾期交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……老生常谈却是常谈常新。 今天，重庆市第五中级人民法...
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聚焦新政后的购房热门问题
2021-04-02 16:59:15
4月17日，国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，该通知被称为“房贷新政”以下简称为“新政”，新政出台后，对房地产市场引起了很大的影响，尤其是已经签购房合同并准备以贷款方式支付房...
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《商品房买卖合同》违约之时效疑点简析
2021-05-12 08:11:15
[导读]:公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的诉讼。或者说,民事诉讼是指人民法院.当事人和其他诉讼参与人，在审理民事案件的过程中，所进行的各种诉讼活动，以及由这些...
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签订二手房合同要注意过户时间
2019-08-31 00:17:15
由于目前合同不规范，很多客户再签定二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确，签定合同中过于简单，在交易中没有明确买卖双方责任，出现很多纠纷，在这样市场状况下如何签定一份放心的二手房的买卖合同就成了广大买...
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