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分期付款合同的概念定义
2019-08-04 04:18:15
什么是分期付款合同？有哪些主要法律特征？ 分期付款买卖合同，是指买受人将应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款是一种特殊的买卖形式，在我国常常用在房屋及高档耐用消费品的买卖中。...
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怎样确定支付地点？
2019-08-27 14:36:15
怎样确定支付地点？ 依《合同法》第160条规定，买受人应当按照合同约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定...
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出卖人多交的标的物如何处理？
2019-08-02 23:33:15
出卖人多交的标的物如何处理？ 出卖人多交标的物，或是出于疏忽，或是出于让买受人多买的目的。 根据《合同法》第162条规定：对于出卖人多交的标的物按以下规定处理：1、买方可以收取也可以拒绝收取多交部分的...
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孳息概念定义及买卖中的标的物孳息归谁所有？
2019-08-19 13:29:15
什么是孳息？买卖中的标的物孳息归谁所有？ 孳息，“原物”的对称，是指根据自然属性或法律规定由原物而产生的收益。包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是由原物根据自然规律产生的物，如母牛产下的小牛犊。法定孳息...
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违反质量瑕疵担保义务将承担什么法律责任？
2020-11-23 04:53:15
违反质量瑕疵担保义务将承担什么法律责任？ 《合同法》第155条对出卖人违反质量瑕疵担保义务的责任做出了规定。根据这一规定，出卖人交付的标的物质量不符合质量要求的，应当按照当事人的约定承担违约责任；对违...
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在什么情况下出卖人不承担标的物权利瑕疵义务？
2021-04-13 13:15:15
在什么情况下出卖人不承担标的物权利瑕疵义务？ 如果买受人在订立合同时知道或应当知道第三人对买卖标的物享有权利的，则出卖人不承担法律责任。如在房屋买卖中，买受人明知标的物仍在租赁期内而同意购买，则买受人...
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出卖人未依约交付有关标的物单证和资料的，对标的物毁损灭失的风险负担有何影响？
2019-08-26 08:14:15
出卖人未依约交付有关标的物单证和资料的，对标的物毁损灭失的风险负担有何影响？ 我国《合同法》第147条规定：“出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移”。即双方当...
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因买受人迟付的风险转移规定
2019-08-10 12:15:15
因买受人原因致使标的物不能按约定期限交付的，买受人应承担毁损、灭失的风险转移责任。在标的物迟延交付是由买受人违约等原因造成的情况下，如果仍然坚持本法前条所规定的标的物的风险自交付起转移，则显然对出卖人...
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在所有权保留买卖中由谁负担税金和其他费用？
2020-08-09 23:58:15
在所有权保留买卖中由谁负担税金和其他费用？ 标的物上的税金及其他费用的负担，一般主张有约定的从约定，无约定的，由标的物的所有人负担，即由出卖人负担。这一观点值得仔细分析。依照合同自由原则，当事人的约定...
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