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买卖不破租赁有例外吗？
2019-08-04 06:47:15
《合同法》第229条规定了“买卖不破租赁”的原则，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但是这一条款是不是绝对的呢？是不是在任何情况下都要遵循该条款，对此，在一起案子中，法院作出了...
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买卖合同的漏洞欺诈及其法律防范（一）
2019-08-05 08:21:15
一、买卖合同的漏洞及欺诈1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织...
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买卖合同的漏洞欺诈及其法律防范（三）
2019-08-11 08:53:15
4.合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为避免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形...
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房屋买卖合同中户口转移问题
2021-01-02 12:32:15
任何一个买卖合同的形成都是买卖双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。 笔者借助多年来房地产方面的法...
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已办理产权登记的农村买卖合同应认定为有效
2019-08-08 06:52:15
【案情】1991年屈某将自己位于北京市通州区新建村通惠河南处的房 屋及院落一套以8000元的价格卖于韩某、闻某夫妇，双方到房地产交易部门办理了过户手续。同年8月闻某取得了该屋的产权登记证书。屈某称对相...
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供方质量保证情况调查表
2019-08-04 19:12:15
为了建立长期合作伙伴关系，请贵企业认真、如实地填写本表，加盖公章后及早寄回本单位，谢谢。（如为选择项目请在方框内打√〕。 1 企业名称： 2 负责人或联系人姓名： 3 地址： 邮编： 4 电话： 传真...
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连环购销合同中当事人之间特别约定的适用范围
2019-08-26 14:52:15
南昌钢铁有限责任公司与海南省海信(集团)南光进出口公司等购销稀土耐磨钢坯、钢球质量纠纷案(最高人民法院[19983一经提字第3号民事判决书，判决时间：2001年6月15日)。 。 最高人民法院再审认为...
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买卖合同价款利息的计算
2019-10-14 03:15:15
买卖合同价款利息计算问题：2001年11月至2002年5月，赖某在徐某的建材商行购买装饰材料，偿付了部分贷款。2002年6月经双方结算，赖某尚欠5．2万元，并出具欠条，未约定偿付时间。此后，徐某几次口...
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什么是买卖合同？
2019-08-26 04:14:15
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 买卖合同是供、需双方为有偿转让一定数量的标的，而明确相互权利、义务的协议。它是联结生产、分配、交换、消费等各个环节的纽带，在国民经济...
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签订工矿、农副产品买卖合同应注意哪些问题？
2020-10-31 22:50:15
签订工矿或农副产品买卖合同，应尽量使用全国统一的买卖合同示范文本，对于示范文本不适用而使用经市工商局批准的自制合同文本的，必须做到：条款要齐备、内容应明确具体，有国家规定的要按国家规定执行，没有规定的...
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