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《买卖合同》出卖人违约，而风险已由买受人承担的怎么办？
2020-03-22 18:06:15
根据《合同法》第149规定，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。也就是说，即使标的物风险已经转移至买受人，但如果出卖人有违约的情况，...
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《买卖合同》出卖人未依约交付有关标的物单证和资料的，对标的物毁损灭失的风险负担有
2019-08-10 09:52:15
我国《合同法》第147条规定：“出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移”。即双方当事人未约定交付有关标的物的单证和资料时，标的物风险仍然因出卖人完成交付或其他原...
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专家答疑:未签订正式的买卖合同该如何维权?
2019-08-31 08:19:15
案件背景： 去年2月份，出卖人欲将其名下的一套房屋转让于本案的买受人。 因买受人和出卖人是朋友，故双方未经中介公司参与，也没有签订正式的买卖合同，出卖人仅写了一份《备忘录》，向买受人承诺：愿以人民币5...
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1.买卖合同的适用范围
2019-08-02 23:30:15
法条原文： 第一百三十条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 法条文义解释：本条是对买卖合同进行了定义。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物的所有权于买受人，买受人支付价款...
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《买卖合同》什么是具有知识产权的标的物？这种标的物转移有何特殊规定？
2019-08-08 08:01:15
知识产权，是指民事主体对其在科学技术和文学艺术领域内创造性的智力成果所依法享有的专有权利。知识产权标的物除计算机软件外，还包括专利权的产品、音像制品、绘画、雕塑、时装设计等。 值得注意的是当出卖人将具...
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3．买卖合同的法律特征
2019-08-30 05:05:15
(1)买卖合同是有名合同。买卖合同是合同法分则第一部分中明确规定的合同，所以属于有名合同。买卖合同是最普遍、最基本的有名合同。 (2)买卖合同是以等价有偿的方式转移财产所有权的合同。合同可以分为财产转...
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《买卖合同》期限没有约定或约定不明的怎样交付？
2019-08-03 12:53:15
期限没有约定或约定不明的，在交付时应据本法第61条、第62条第4项的规定去办理，具体分为以下两种情况： 1、如果合同当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的，可以就此协议补充，不能达成补充协议的，...
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《买卖合同》出卖人怎样按照合同约定的方式交付标的物？
2020-05-24 05:11:15
出卖人必须按照合同约定的方式交付标的物。交付方式按照不同的标准，可以划分为要式交付与不要式交付、直接交付与间接交付、现实交付与拟制交付等类型。交付应当按照合同约定的方式进行，如合同约定为出卖人代运的，...
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4．买卖合同的种类
2020-06-27 13:51:15
4．买卖合同的种类 买卖合同除可按合同一般标准分类外，依其特点，还可有多种分类。 (1)根据买卖合同依据的法律是否有特别规定，分为一般买卖和特种买卖 特种买卖是法律对其法律要件和法律效果均作了特别规定...
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关于买卖合同内容条款的规定
2019-08-14 12:42:15
法条原文： 第一百三十一条 买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 法条文义解释：本条是关于买卖合同内容条款的规定。 ...
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