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房屋预售合同一案
2021-03-13 20:32:15
上海市第一中级人民法院 判决书 上诉人马xx、戴xx因与被上诉人上海xx房地产有限公司(以下简称xx房产公司)房屋预售合同一案，不服上海市闵行区人民法院(2004)闵民三(民)再初字第2号民事判决...
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签订两份合同效力该如何认定
2019-08-28 19:13:15
2009年5月7日，老张看中某楼盘商品房，由于当时开发商并未取得商品房预售许可证，遂与开发商签订一份看房合同，约定开发商的交房时间并约定按照日万分之五支付违约金。事后开发商取得预售许可证并通知老张...
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买受人必须支付合同价款吗
2019-08-17 07:53:15
【关键字】买卖合同 利息 违约责任 【案情简介】 原审查明的事实：2008年5月18号，原告给被告送价值23085元的火车配件，被告向原告，出具欠条一张，载明:“欠xx款，DN10法兰盘1200个...
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商场买卖合同案
2019-08-27 17:19:15
纠纷" border="0" height="327" src="http://img.lawtimeimg.com/info/2014/0225/201109281393317175.jpg" wi...
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进城后能反悔所卖的农村住房吗
2019-08-24 02:24:15
【案情】 原告高先生本为南谯区大王镇郝郢村的农民，1985年得到本镇林楼村的宅基地，并于1986年建成2层楼房4间和2间平房的住房。1991年高先生转为非农户口，为方便小孩上学，于1997年在滁城...
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开发商住宅保修期知识
2021-03-29 10:39:15
建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中明确，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下...
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出卖人交付货物必须与其担保的样品相符吗
2021-04-15 05:05:15
有时，买卖合同的当事人通过样品来确定标的物的品质，即标的物的品质与货样相同是当事人关于标的物品质的约定。这叫凭样品买卖。凭样品买卖要求有样品存在，而且样品应当在订立合同时就存在。并且，当事人在买卖合同...
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房屋买卖合同关键条款约定
2019-08-04 19:32:15
(1)有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测...
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网上购物合同的主要模式
2019-08-09 06:00:15
网上购物合同，其实质是买卖合同，即买卖双方就所要交易的标的物达成合意，签订合同，并根据合同的约定履行合同。 两种网上购物模式 实践中，网上购物一般有两种模式。 第一种模式是：网上购物商店将所要出售...
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忽视合同细节，致纠纷频现
2020-01-27 23:24:15
忽视房产买卖合同细节致履约纠纷频现 导读：随着国家调控房产政策和地方执行细则的陆续出台，房产买卖中的各种违约情况有所增多。近期，房产市场成交量大幅萎缩，观望气氛浓厚。少了浮躁，多了理性，买卖双方可静下...
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