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我国合同法对转租合同有哪些限制
2019-09-18 09:20:15
合同无效通常指的是合同违反了法律和行政法规的强制性的规定以及社会公共利益，但是《合同法》224条的规定，并不是法律的强制性的规定，如果出租人与承租人订立合同约定可以转租的话就排除了该条的适用，显然该条...
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租赁合同的承租人享有什么权利
2019-08-03 22:00:15
在租赁合同中，承租人主要享有如下权利： 1 使用、收益租赁物的权利。 2 添附权。承租人经出租人同意，可在租赁物上改善或增设某些附属物。 3 优先购买权。出租人出售租赁物时，在同等条件下，承租人享有优...
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租房者找房子时应该注意什么
2019-08-15 07:02:15
租房者，即承租人，在租赁房屋时也应该履行相应的义务，主要有： 1、按照约定的方法使用租赁物的义务。 承租人应当按照合同约定的方法使用租赁物。如租赁物的使用方法没有确定，承租人应当按照租赁物的性质合理加...
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多式联运合同会产生的法律效力
2019-09-01 04:41:15
1、多式联运合同经营人的地位及区段承运人的关系。多式联运合同的一方是托运人，一方是多式联运经营人。多式联运经营人与区段承运人不同，区段承运人与多式联运经营人存在合同关系，区段承运人只对自己负责运送的过...
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社区管理与物业管理的主要区别
2021-05-31 05:37:15
所谓物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 社区是指聚居在一定地...
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签订建筑工程合同的法律意义
2019-08-22 13:46:15
签订建筑工程合同的意义主要有： 1.合同是约束当事人行为的准则; 2.合同的签订，有利于明确双方的权利和义务; 3.合同的签订，有利于保护合同当事人双方的合法权益; 4.合同的签订，为解决双方产生的经...
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没有约定保证责任范围的责任承担
2019-08-13 18:19:15
无限保证责任是指保证人对主债务人的全部债务的清偿负保证责任的保证。无限保证可以由当事人之间的约定，也可以依法律规定承担，同时，无限保证的范围对于特定的主债务是特定的，即为债务人的全部债务。我国《担保法...
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仓储合同的几个重要法律特征
2020-01-19 01:33:15
仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。它是指当事人双方约定由保管人(又称仓管人或仓库营业人)为存货人保管储存的货物，存货人支付仓储费的合同。 仓储合同主要具有以下特征： 1 ...
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调查笔录作为停车凭证的证明力
2019-08-28 13:46:15
[案情回放] 陆某是一个爱车的人，他省吃俭用攒足了钱，于2004年9月买了一辆帕萨特轿车。买了新车，爱不释手，陆某经常带着朋友开车出去兜风。2004年10月的一天晚上，陆某驾车载着几个生意场上的朋友到...
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仓单中应当包括的各种事项和内容
2019-08-09 01:25:15
第三百八十六条：保管人应当在仓单上签字或者盖章。仓单包括下列事项： (一)存货人的名称或者姓名和住所; (二)仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记; (三)仓储物的损耗标准; (四)储存场所; ...
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