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担保法中抵押物的处理

发布时间：2019-08-31 09:24:15

　　在我们现实生活中，担保的价值是为了实现债务的清偿，也保证着债权方的权益，防止债务人不按时清偿债务的发生。抵押物也是非常关键的和重要的，那么担保法中抵押物的处理是怎样的？下面就让小编为大家带来的担保法中抵押物的处理相关内容，一起来看看吧。

　　一、担保法中抵押物的处理

　　某项抵押物，在办理抵押过程中，要根据抵押物的不同去相关部门办理抵押登记，就相当于在有权部门公示了，证明这东西抵押给某人了。这种情况下，如果借款人再把抵押物抵押给别人，因为你们已经办理了登记，你就会优先享有抵押物处理受益权。如果不去登记，你就和别人是均等权利，没有优先权了。

　　1、抵押物的存在使债权人不再享有执行其他财产的选择权。

　　物保的选择权发生于贷款合同签订之时，在执行程序中，不享有执行财产的选择权。不动产担保有别于保证，其特点是以特定的财产保证债权人债权的优先实现，并具有追及效力。抵押合同经登记生效后，未经抵押权人的同意，抵押人的转让行为归于无效。《担保法》第33条的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”可见，抵押是对债的保证，其所保证的债务是特定的。签订贷款合同时，债权人有选择抵押财产的权利，并对抵押物进核保。抵押合同生效后，银行就不在享有选择权。

　　2、债权人选择执行债务人的财产应符合法律的公平、公正原则。

　　虽然《担保法》没有明确物权的担保应当先执行担保物，但抵押权的设定，是为保证债权的实现，具有稳定性和特定性。债务人对抵押物以外的财产，享有自由的支配和处置权。如果债权人在不放弃抵押权的基础上，，就会造成债务人的负担过重，亦出现超值查封，不利于债务人的经营与发展，亦违反了不充许超值查封的法律规定。

　　二、担保法的基本原则

　　担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

　　担保法第3条规定：“担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。”担保活动从本质上看是一种民事活动，担保法是民法的子法，因此进行担保活动时，必须以民法基本原则为依据。民法通则第4条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”

　　三、质押担保是什么意思？

　　质押担保是债务的一种担保方式，即债务人可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有，或者第三方也可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有而为债务人提供担保。当债务人到期不能清偿债务时，依法处分质物偿还贷款本息、罚息及费用。

　　目前对权利质押物有较严格的要求，仅限于银行存款单、国家债券、国有银行发行的金融债券及银行汇票、银行本票。

　　且银行存款单必须是此项贷款经办银行的存单，且银行承诺免挂失;凭证式国债仅限于此项贷款经办银行代理发行并兑付的国债。

　　以上就是小编为大家带来担保法中抵押物的处理的全部内容。担保法中抵押物的处理要按照有关的规定，不能是抵押权人就直接取得对担保物的所有权，而是对价款可以优先受偿。欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。