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伯父留下一套房 4人之中谁继承

发布时间：2019-11-14 13:00:15

　　摘要:为了一套安置房的产权归属问题，住在市区绢纺三村的汪正荣伤透了脑筋，5年多来，他跑了很多部门，可事情一直得不到解决，儿子的户口迁不进来，附近的学校也进不了。前天，汪正荣找到了晚报“老娘舅”吕萌国，在“老娘舅”的调解下，这起折腾了5年的纠纷一朝化解。

　　分到一套安置房

　　亲人之间闹矛盾

　　汪正荣的伯父汪乾源原来住在建设街道新马路45号，那里拆迁后，分到了一套泾水公寓的安置房。这套房子是汪乾源病故后留下的遗产。

　　汪乾源一生未婚，无妻无子，汪正荣的爷爷奶奶也早已过世，汪乾源的遗产只能由汪正荣的父亲王乾亨、姑姑汪秀华和另一位伯父汪炎官继承。但是，汪正荣的父亲和另一位伯父也都过世了，于是，除了汪正荣的姑姑王秀华之外，汪正荣和他的亲妹妹汪莉珍以及堂弟汪俊也成了继承人。

　　伯父汪乾源早就去世了，新马路45号的旧屋一直由汪正荣家代为看管，2005年下半年旧房拆迁，当时是汪正荣办理了拆迁安置手续。

　　房子只有一套，继承人有4个，到底怎么分呢?这事可不好办。汪正荣和姑姑以及堂弟的关系一度闹得很僵。

　　由于一直未能协商好房子的产权归属问题，泾水公寓的这套安置房一直未办理产权登记手续。

　　“老娘舅”调解

　　5年纠纷一朝解

　　汪正荣为伯父遗产的继承问题折腾了5年，听说南湖晚报“老娘舅”工作室成立了，他及时找到了东栅司法所的“老娘舅”吕萌国，没想到经过“老娘舅”的调解，疑难问题竟迎刃而解了。

　　“老娘舅”吕萌国是位经验丰富的法律工作者，他听取了当事人的陈述后，觉得汪正荣家的遗产继承问题“其实很简单”。汪正荣和妹妹、姑姑以及堂弟对汪乾源遗产的继承问题一直协商不定，其实关键是没有理清继承关系。

　　“老娘舅”说，由于汪正荣的伯父没有妻子和孩子，其父母也已过世，于是汪正荣的姑姑汪秀华成为第二继承人，而汪正荣和妹妹汪莉珍以及堂弟汪俊就成了代继承人。

　　“老娘舅”提出了合情合理又可操作的调解意见。“由于房子只有一套，所以安置房只能由继承人中的一人继承，其他3个继承人由安置房继承人补偿该得到的份额。”

　　据“老娘舅”了解，当时汪正荣伯父的旧屋经评估后价值为6万元，泾水公寓的安置房需要补偿的费用是由汪正荣垫付的，拆迁安置手续也是汪正荣办理的，所以安置房由汪正荣继承较为合理。而旧屋的评估价6万元则可以作为汪正荣补偿给姑姑、妹妹以及堂弟的费用。