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继承房屋要缴纳契税吗

发布时间：2020-01-04 21:10:15

　　核心内容：什么是契税？房屋继承要缴纳契税吗？对于继承房产是否要征税，根据相关的法律文件，要区分是法定继承人继承还是遗赠行为。下面，编辑为您详细介绍关于继承房屋是否要缴纳契税的知识内容。

　　所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。

　　我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：

　　(一)国有土地使用权转让；

　　(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

　　(三)房屋买卖；

　　(四)房屋赠与；

　　(五)房屋交换。

　　前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。”

　　遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一，对于继承房屋是否征税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中明确：“一、、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。二、，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”