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房产继承的继承手续有哪些

发布时间：2019-08-09 15:07:15

　　想要知道房产继承的继承手续有哪些？我们就要了解一下关于房产继承的继承手续的有关知识点，下面，小编为您详细介绍房产继承的继承手续有哪些？具体有哪些条件，该要注意那些细节的呢？带着这些问题我们来看看小编如何说的。

　　一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续

　　二、继承公证需要带两个证明和两个证件

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

　　3、继承人的身份证明；

　　4、被继承的房产证或其他证明文件；

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　三、继承房产手续

　　（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　（三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　（四）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　（五）规定需递交的其它资料：、裁定或调解的，必须缴交、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　以上就是小编对于房产继承的继承手续有哪些的有关知识做了整理，里面的知识点很利于我们大家对其参考。希望可以帮到大家，如还有什么不清楚的可以联系我们的的官方网站，或者直接联系我们的律师进行咨询。