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婚后买房房产证加名要提交什么材料

发布时间：2019-08-29 08:24:15

　　对于一个家庭来说，买房是很重要的事情，因为我们的生活离不开房子。有的人婚前就买好了房子，有的是婚后通过两个人共同努力买的房子。想必很多人想要了解，婚后买房房产证加名要提交什么材料？婚后买房写一方名字属于共同财产吗？下面由小编为您介绍一下。

　　一、婚后买房房产证加名要提交什么材料

　　属于婚后夫妻共同购买的房产，房产证只登记在一方的名下，无论房产证登记在夫妻一方还是双方的名下，房产都是夫妻婚后取得的共同财产，如果没有特别约定，就属于共同共有关系。根据法律规定，除非经共同共有人一致同意，否则，部分共有人不能单独处分共有财产的。

　　另外，婚后买房房产证加名，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等。

　　二、婚后买房写一方名字属于共同财产吗

　　婚后买房写一方的名字不一定就属于夫妻共同财产，需要分情况考虑：

　　1、婚后买房写一方名字属于共同财产的情形

　　（1）在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻共同财产。

　　（2）夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。

　　2、婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形：

　　（1）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　（2）如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。

　　（3）所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下，该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。

　　综上所述，婚后买房房产证加名，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。若您有其它问题，可以登录的官方网站，免费咨询律师！

　　责任编辑：周六