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婚后买房写一方名字还算夫妻共同财产吗

发布时间：2019-08-07 14:10:15

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　　一、一般都属于共同财产

　　按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

　　二、婚后买房写一方名字属于共同财产吗

　　婚后买房写一方的名字不一定就属于夫妻共同财产，需要分情况考虑：

　　1、婚后买房写一方名字属于共同财产的情形

　　（1）在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻共同财产。

　　（2）夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。

　　2、婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形：

　　（1）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　（2）如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。

　　（3）所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下，该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。

　　三、夫妻共同财产包括哪些

　　1、工资、奖金这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等。

　　2、生产、经营的收益这里的“生产、经营收益”，既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。

　　3、知识产权的收益由知识产权取得的经济利益，属于夫妻共同财产，如因发表作品取得的稿费，因转让专利获得的转让费等，归夫妻共同所有。

　　4、继承或赠与所得的财产但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

　　5、其他应当归共同所有的财产。

　　以上就是由小编整理收集的有关于婚后买房写一方名字还算夫妻共同财产吗的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对婚后买房写一方名字还算夫妻共同财产有了一定的认识，可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题，欢迎咨询律师。