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婚前购房婚后办证要写两个人的名字吗

发布时间：2019-08-03 05:44:15

　　现在结婚的年轻人大多数会在婚前买房。婚前买房的话肯定只能写一个人的名字。想必很多人想要了解，如果是婚前购房婚后办证要写两个人的名字吗？婚前购房婚后一起还贷属于夫妻共同财产吗？下面由小编为您介绍一下。

　　一、婚前购房婚后办证要写两个人的名字吗

　　婚前购房婚后办证可以写一个人的名字也可以写两个人的名字。

　　房产证上加名，只要是婚姻关系，什么时候都可以，只要原房产证上的所有人及共有人同意就可以了。

　　二、婚前购房婚后一起还贷属于夫妻共同财产吗

　　此房属于婚前财产。婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。

　　三、婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚姻法司法解释（三）”第7条）：　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　　综上所述，婚前购房婚后办证可以写一个人的名字也可以写两个人的名字。若您有其他疑问，可以登录官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

　　责任编辑：周六