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2018年婚前购房协议怎么写有效呢

发布时间：2019-08-12 09:08:15

　　现在的结婚流行趋势好像就是婚前一套房，是的，越来越多的适婚青年将一套房子作为结婚的标准。大家在结婚前又没有结婚证作为保护，因此未婚夫妻一般是通过婚前购房协议作为一个纸质凭证。因此今天小编将为大家解决2018年婚前购房协议怎么写有效这个问题。

　　一、什么是一份协议书

　　首先协议书有两种解释，广义协议书和狭义协议书。

　　广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。

　　狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。

　　协议书是应用写作的重要组成部分。而婚前购房协议是指广义的协议书，那么广义的协议书又是什么样的解释呢？协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。

　　协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。

　　二、2018年婚前购房协议怎么写有效

　　一份有效的婚前购房协议书要具有协议书的正确格式，协议书格式如下：

　　1 、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。

　　2 、正文：

　　条款内容：

　　协商目的：

　　协商目的责任：

　　协议的时间和期限：

　　协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}：

　　履行条款期限：

　　违反条款的责任处理：

　　落款{签署}：

　　签署日期：

　　那么婚前购房协议书就需要按照协议书的一般格式，将一方写上男女双方的名字或者加上是房产所占份额的具体比例，只要不违背的法律法规，地方性规章制服，公序良俗等。此项婚前购房协议书就具有法律效力了。

　　三、协议书的法律效应

　　为什么可以签订协议书呢？因为它具有法律约束力。

　　订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

　　另外值得一说的是，口头协议一律无效；书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。

　　以上就是小编为您总结的2018年婚前购房协议怎么写有效，婚前购房协议虽然是一篇记录性应用文，但是它依然具有法律效应，且优先于法律条文中的夫妻法定财产规定效力。若您有其他疑问，可以登录官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。祝您阅读愉快。

（责任编辑：小腰子）