2018年家庭房产继承遗嘱范本

　　房产是每个家庭非常重要的东西，房子是一个人的家。父母往往在生前会立下有关房子的遗嘱，将其给予自己的后代。那么家庭房产继承遗嘱范本是怎么写的？遗嘱继承的顺序是怎样的？接下来的小编为大家整理了有关“2018年家庭房产继承遗嘱范本”的内容，希望接下来的内容对您有所帮助。

　　一、家庭房产继承遗嘱范本

　　遗 嘱

　　立遗嘱人：姓名_______,性别_______,____年____月____日出生，民族：_______,现住_______,身份证号：_______.

　　立遗嘱人：姓名_______,性别_______,____年____月____日出生，民族：_______,现住_______,身份证号：_______.

　　立遗嘱人系夫妻关系，共有____女儿，大女儿叫：____,____年____月____日出生，民族：____,现住____,身份证号：____.

　　二女儿叫____,____年____月____日出生，民族：____,现住____,身份证号：____.

　　鉴于立遗嘱人年事已高。

　　鉴于立遗嘱此时身体健康，头脑清醒，能自由表达意志。

　　鉴于立遗嘱希望通过遗嘱的方式来处分自己将来的全部（部分）遗产。为避免后人因遗产继承问题发生争议，特立以下遗嘱：

　　一、关于本遗嘱

　　1、继承法》等相关法律订立的；

　　2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。

　　3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

　　4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的两处房产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

　　5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

　　二、本遗嘱所涉遗产

　　1、立遗嘱人于____年____月____日取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：____;

　　2、立遗嘱人自愿将上述房屋赠与____,房屋过户也只能过户到____个人名下，____拥有此房屋的永久居住权， 后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是____个人名下。

　　3、 须对____尽到赡养义务，否则取消____对本房屋的继承权，

　　三、其他：

　　1、本遗嘱一式 六 份，由____各执一份。

　　2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

　　立遗嘱人：____

　　立遗嘱人：____

　　受益人签字认可本遗嘱及内容 :____

　　见证人：____

　　时间：____ 年____ 月____ 日

　　二、遗嘱继承的顺序

　　遗嘱继承的顺序是：

　　第九条 继承权男女平等。

　　第十条 遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

　　第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

　　第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　继承人协商同意的，也可以不均等。

　　第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

　　第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

　　以上就是小编整理的关于家庭房产继承遗嘱范本的有关内容，从上面的内容我们可以知道，当遗嘱继承与法定继承发生冲突时，遗嘱继承优于法定继承，当没有第一顺位继承人时，第二顺位继承人才能继承。如果您对上述内容还有疑问，可在线向律师免费咨询，希望以上内容对您有所帮助。

　　责任编辑：小易