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2018年房产遗嘱公证费用要多少

发布时间：2019-08-28 20:38:15

　　当老一辈过世后，财产由子女继承，包括存款、房子车子等等。而房产遗嘱公证是很重要的。想必很多人想要了解，2018年房产遗嘱公证费用要多少？怎么进行房产遗嘱公证？房产遗嘱公证后应该如何过户？下面由小编为您介绍一下。

　　一、2018年房产遗嘱公证费用要多少

　　房产遗嘱公证费用按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2％来收取，较低收取200元。

　　二、怎么进行房产遗嘱公证

　　公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。

　　公证申请表应填写下列内容：

　　1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等；

　　2、申请公证的事项及公证书的用途；

　　3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；

　　4、申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。

　　三、房产遗嘱公证后应该如何过户

　　1、对于房产过户给子女的方式有两种：

　　（1）第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。

　　（2）第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。

　　2、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。

　　（1）到房产局过户，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

　　（2）遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

　　（3）经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

　　综上所述，2018年房产遗嘱公证费用是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2％来收取，较低收取200元。若您有其它问题，可以登录的官方网站，免费咨询律师！

　　责任编辑：周六