首页法律知识民商法婚姻法继承法房产遗嘱继承公证费

房产遗嘱继承公证费

发布时间：2019-08-18 20:48:15

　　房产，在我们的生活中属于价值较高的一种财产，所以在遗嘱中房产的划分是经常会写入的一个部分。那么有关继承房产的遗嘱进行公证需要多少钱呢？下面就让小编为大家带来的房产遗嘱继承公证费的相关内容，一起来看看吧。

　　一、房产遗嘱继承公证费

　　房产遗嘱公证费用按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2％来收取，较低收取200元。

　二、怎么进行房产遗嘱公证

　　公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。

　　公证申请表应填写下列内容：

　　1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等；

　　2、申请公证的事项及公证书的用途；

　　3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；

　　4、申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。

　　三、房产遗嘱公证后应该如何过户

　　1、对于房产过户给子女的方式有两种：

　　（1）第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。

　　（2）第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。

　　2、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。

　　（1）到房产局过户，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

　　（2）遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

　　（3）经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

　　以上就是小编为大家带来的房产遗嘱继承公证费的相关内容。当我们要涉及到有关继承房屋的遗嘱时，最好是进行一个公证。来保障遗嘱的效力处于最高。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。