首页法律知识民商法婚姻法婚姻法案例浙江首例适用婚姻法新解释案宣判

浙江首例适用婚姻法新解释案宣判

发布时间：2019-08-23 09:29:15

　　《婚姻法解释(三)》出台后，引起极大争议，特别是其中有关夫妻财产的条款。

　　案例

　　7月底，，要求与丈夫许峰(化名)离婚，并要求分得一半房产。昨天，，这也成为了浙江首例适用《婚姻法解释(三)》的离婚判决。

　　推荐阅读：

　　婚姻法司法解释三发布（全文）

　　婚姻法全文

　　今年30岁的孟芳和34岁的许峰都是湖北人，经人介绍相识，于2007年10月登记结婚。2009年2月，两人生下一个儿子。此后，夫妻因性格不合经常吵架，最终两人选择了离婚。房产的归属成为了两人的争议焦点。

　　孟芳说，“在我们还没有结婚登记之前，我给许峰3万元付新房的首付，从10月18日开始，我们一起付按揭，所以房子应该是夫妻共同财产。”而许峰认为，讼争房屋是他婚前购买的，婚后两人按揭归还了3年多，共9万多元，他同意房产按揭部分的一半还给孟芳。

　　据了解，争议房产位于北仑城区新兴繁华地段，购买时间为2007年9月，早于两人登记结婚的时间。房产登记的名字是许峰，当时房屋总价为49.9万元，首付16万元，向银行贷款33.9万元，该款自当年10月18日开始还款。按现在的市场价，该套房屋可能卖到120万元，但双方最后均同意不进行评估，按原价格两倍计算该房屋价格，即100万元。

　　法律

　　根据刚刚出台的《婚姻法解释(三)》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如双方不能达成协议，，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　审理

，该案讼争的房屋系被告婚前签订买卖合同，并由被告支付了首付款，且该房屋登记在被告名下，该房屋应属于被告所有，设立在该房屋上的银行借款系被告个人债务，应由被告承担。至于原告主张其婚前出资购房款3万元，因无证据证明，。婚后共同还款部分，可作为夫妻共同财产进行分割。经查，2007年10月18日至2011年6月17日，双方共同还款约9.7万元。房屋原价49.9万元，双方一致确认讼争房屋按原有价格的两倍确定价格。据此，.7万元÷2×2=9.7万元，被告应当补偿原告9.7万元。

　　婚姻法频道为您整理离婚协议书、离婚手续、家庭暴力等婚姻法律相关知识，分类齐全，欢迎浏览。如果还有其他疑问，请点击婚姻法首页查看，感谢您的访问。