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父亲遗赠房产，内容是否有效

发布时间：2021-02-16 00:20:15

我父亲年纪大了，母亲前几年过世后，我们请了老家一个侄女来照顾她，费用由我们一子一女承担。最近我父亲写了一份东西，称他过世后房子要留给这个侄女，至于其它事宜并未提及，因此我们也不知道这是否算是遗嘱。而且问题是，这处房子有母亲的一半份额，而母亲过世后我们子女也有继承权的，只是并未去办理房产继承手续而已。请问律师，我父亲写的这份东西内容是否有效？ ——宋先生致电4008805008询问。

【上海旭灿律师事务所】菅峰律师回复如下：

宋先生父亲所写的实际上是一份遗嘱。

按照法律规定，公民可以立遗嘱处分个人财产。所以，宋先生的父亲可以立遗嘱处分他个人的财产。

如果房子的产权是宋先生父母共有的，则宋先生的父亲只可以通过立遗嘱的形式处分他自己的份额，因而，如果他所立的遗嘱处分了宋先生母亲的份额，那么这部分的内容无效，而遗嘱中处分自己房产份额的部分仍然是有效的。