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租赁房办户口变更相关人拥有何权利

发布时间：2019-08-10 06:25:15

我有一套租赁房，当初是我妈妈、我哥哥和我三个人的户口在内， 2008年时进行户口变更，现就我一个人的户口在内。请问，户口未在内的人，是否拥有居住权和继承权？该房可否办理房产证？张女士近日致电法律百事通4008805008

【解答】

具体居住权的确定是要考虑房屋来源等多种情况，不仅仅是依据户口来确定的。一般情况下，经出租人同意，公有住房是可以购买为产权房的，当然也可以办理房产证。关于继承权，继承的通常是被继承人生前遗留的个人合法财产，也就是说若该房屋购买为产权房，那么在产权人过世后，由其继承人来继承被继承人的遗产。