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父母出钱购房，配偶是否有份

发布时间：2019-08-27 02:59:15

【案例】高先生结婚之后一直租房居住，父母看儿子过得艰苦，打算趁目前房价略有下降为其购买一套房子，房产证上写他们三人的名字。高先生想知道，他妻子是否也能享受该房产的所有权？

　　【律师解答】婚姻法》规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

　　高先生的房产是父母为其婚后购置，父母将高先生加为共有人。如果高先生父母明确表示赠与儿子一方，高先生妻子对此房产无任何权利；如父母未作任何表示，则视为是对高先生及配偶的共同赠与。

　　□小贴士

　　5步办完婚前财产公证

　　第一步，当事人应准备好以下材料：一，个人的身份证明。如身份证、户口簿，已婚的还需携带结婚证。二，与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能够证明财产权属的证明等。三，双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、权属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

　　第二步，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　第三步，公证员核实情况。公证申请被受理后，公证员会就财产协议的内容审查财产的权利证明，查问当事人订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

　　第四步，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

　　第五步，领取公证书。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。