首页法律知识民商法婚姻法离婚房产离婚后原购房主贷人变更引起的纠纷

离婚后原购房主贷人变更引起的纠纷

发布时间：2020-04-14 03:28:15

　　
张峰（男）与刘美（女）2005年4月，调解离婚。离婚协议中约定：

　　1、方自愿离婚；

　　2、双方无子女，无抚养纠纷；

　　3、婚后所购位于上海市徐汇区宜山路XX弄44号1302室商品房产权归女方张所有，贷款归女方继续偿还，离婚时女方一次性向男方支付房屋补偿款42万元。

　　刘美虽然如约向男方支付了42万元补偿款，但办理完离婚手续后，男方张峰却不配合刘美办理房屋的产权过户手续。刘美心里十分着急，自己拿着离婚证和离婚协议书到房地产交易中心办理时，交易中心告之刘美，虽然协议房屋归刘美所有，但这个协议需要经过房屋抵押权人银行的同意，并办理相关主贷人变更的手续。刘美又跑到房屋抵押权人上海市某银行，要求变更主贷人，被银行告之，需男方张峰一起办理方可，或由男方张峰委托他人办理，但委托书需要办理公证手续。刘美无奈之下，只得求助于律师帮助，后在律师的诉前调解下，此事才在张峰的配合下办理完毕。