同居期间购房 如何分割财产
发布时间：2019-08-12 18:04:15
同居期间购房 如何分割财产
刘先生和李女士均有离婚史，2002年经人介绍相识相恋，不久便同居生活。2003年7月，刘先生出资37万余元在城里购买了一套商品房。随后，刘先生与李女士共同出资10万余元（刘先生出资占大部分）装修新房、购买家具后入住，2人一直没有办理结婚登记手续。今年初，起诉，以性格不合为由要求与刘先生解除同居关系，并分割共同生活期间购置的财产。
【争议】
案件在审理过程中有两种意见。第一种意见认为，婚姻法〉若干问题的解释（一）》第15条的规定，同居期间所得的财产按共同共有财产处理。购房款虽然是由刘先生出资，但财产是双方在同居期间所得，可按共同财产处理。按照我国《婚姻法》的相关规定，房屋应平均分割，装修的花费也应平均分割。
第二种意见认为，处理同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同。同居期间所得的财产虽然按共同共有财产处理，但不应适用《婚姻法》的规定来处理，而是原则上按照等分原则，并应结合各方对财产的贡献大小来分配。因房屋完全由刘先生出资购买，故房屋可以分配给刘先生，装修的花费是2人共同出资，因此应平均分割。
【探究】
笔者同意第二种意见。理由如下：
夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。但是，对于一般共有财产的处理是否应适用《婚姻法》的规定，按照顾女方的原则进行平均分配？笔者认为，《婚姻法》是调整夫妻身份及其财产关系的专门法律，分割夫妻共同财产应适用婚姻法的规定处理。本案当事人仅是同居，未办理婚姻登记，双方没有形成法律上的夫妻身份关系，因此对同居期间的财产分割就不能适用《婚姻法》的规定处理，而应适用我国《民法通则》及相关司法解释的规定处理。
，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况”的规定，由于双方在同居期间对财产的分割没有协议约定，因购房款全部由刘先生支付，装修及家具刘先生出资了大部分，根据等分原则，考虑刘先生对购置房屋并装修以及添置家具等财产的贡献较大，结合本案的实际情况，可把房屋全部分配给刘先生，而装修及家具则双方平均分配，更能体现公平、合理的原则。
【结果】
：房屋、装修及家具归刘先生所有，刘先生补偿装修及家具的一半价值给李女士，共5万元。
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