女儿离婚分房产 父母确认所有权
发布时间：2019-08-09 18:13:15
刘女士夫妇均为退休职工。2002年老两口购买了一处房产。但由于年龄问题不满足申请房屋贷款条件，于是便以女儿晓洁的名义办理了房屋贷款手续，房产证上写的也是晓洁的名字。2003年10月刘女士夫妇支付2万元对房屋进行了装修并入住至今。此后，老两口按期交纳了房屋贷款并于2008年7月将剩余未还的房屋贷款全部还清。后晓洁与丈夫欲离婚。刘女士夫妇怕该房产被当做共同财产分割，便将晓洁和及其丈夫陆虎告上法庭，要求确认老两口对该房产享有所有权。
庭审中，晓洁对父母的诉讼请求认可。陆虎辩称，本案争议房屋所有权在晓洁名下，系晓洁与他婚后共同购买，该房产应属夫妻共同财产，购房款和还款也是由夫妻双方共同承担的，请法庭依法驳回刘女士的诉讼请求。
，本案为确认房屋所有权权属纠纷，应着重审查实际出资情况。房屋所有权证是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定房屋所有权证具有绝对的证据力。本案中，根据银行记载的房贷还款记录、陆虎曾发表过的声明内容及晓洁陈述，可以认定诉争房屋系刘女士夫妇出资购得。现房屋登记的权利人与实际的权利人并不相符，该诉争房屋的事实所有权人应当为刘女士夫妇。，并由晓洁协助办理过户手续。
根据我们的一般性认识，认为房产证上写的是谁的名，就是谁的财产。如此一来，刘女士老两口的房子恐怕就要被女儿女婿平分了。，而是着重审查实际出资情况。根据还贷记录和其他相关证据，将房子判给了它真正的主人。我们在为刘女士夫妇庆幸的同时，更要有未雨绸缪的意识。在购买房屋时，保管好相应的银行记录、做好事前公证、签一份双方认可的协议，一旦发生纠纷，能最大可能地保护自己的权益。
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