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婚前父母赠送的房产离婚时怎么分？

发布时间：2019-08-11 11:56:15

离婚咨询：我结婚5年了，结婚前父母给我买了一套房屋，现在如果离婚，对方是不是有权分割房产？《婚姻法》是怎么样规定婚前房产归属的？

　　四川婚姻律师网律师：根据我国《婚姻法》的相关法律规定，关于房屋产权问题，尤其是计算夫妻共有财产部分，以婚姻注册登记日（即结婚证上的日期，而不是结婚仪式举行或订婚的日期）和房屋产权所有证注册日（即房产证上的日期，而不是购房合同和购房发票的日期）为准。

　　如果房屋产权注册日在婚姻注册登记日之后，那么无论这所房子是否是你父母交纳首付或按揭，只要房产证写的是你的名字，那么房子就是你们夫妻的共有财产，原则上是一人一半。

　　如果这处房子在婚姻注册登记日之前全部付清房款，而房产证是你的名字，那么这所房子就算你的婚前财产，属你一人所有，不能计入夫妻共有财产；如果房子在婚姻登记日之前仍未付清房款并且在你们婚后仍然继续按揭还贷的话，那么就要以结婚注册登记日为界线，之前的首付及按揭款视为你个人的婚前财产，之后的还款都要计入你们夫妻共有财产。