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离婚时，房子怎么分割？

发布时间：2019-08-05 04:39:15

　　　离婚时，夫妻对共同财产分割，特别是房产归属，往往难以达成一致意见。婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条规定。即双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
因此，离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属无法达成协议时，：
　　1、双方均主张要房的，，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。
　　2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。
　　3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，。