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争议的房屋为夫妻一方及其父母共有，离婚案件中如何处

发布时间：2019-08-22 21:35:15

　　争议的房屋为夫妻一方及其父母共有，离婚案件中如何处理？

　　
原告与被告自由恋爱后结婚，现已结婚多年，婚后未生育子女，婚后初期感情尚可，但随着时间的推移，由于双方兴趣爱好的差异，夫妻逐渐产生矛盾，最后导致双方感情完全破裂。为此，起诉讼，要求离婚。庭审中，被告也认为夫妻感情已经破裂，同意离婚，但要求分割婚后的房产。

　　庭审中，对于被告提出分割婚后住房的要求，原告提出了自己的观点：第一，该房产产权证并非自己一人名字，还有原告母亲的名字，原告母亲是房屋的共有权人；第二，该房产之所以写有自己的名字，是由于为了房屋按揭贷款的需要，母亲年龄大了，银行不给贷款，所以才在购房人栏加上原告的名字，但不论是首付款还是按揭款都是父母支付的，自己分文未出，该房实际产权人应是原告的父母。因此，原告不同意分割该住房。

，该房产系婚后所购买，产权人为原告及原告母亲。鉴于原被告双方对此套住房的产权问题争议较大，而且涉及案外第三人的利益，故告知双方当事人对该套住房另案处理。

　　本案涉及的问题主要是夫妻一方或双方名下的房产，涉及到夫妻之外其他家庭成员的利益，即这一房产可能是家庭共同财产，这种情况下，能否在离婚案件中处理？或者说能否追加该家庭成员为共同诉讼人参加诉讼？

财产分割问题的若干具体意见》第20条规定：“离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。”

　　同时，由于离婚纠纷案件的当事人只能是婚姻缔结的双方，不列案外第三人为诉讼当事人，因此对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉，或者中止离婚诉讼，不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。