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离婚双方都要房子该怎么处理

发布时间：2021-05-22 19:34:15

　　核心内容：房子是生存最基本的生活资料，离婚双方都要房子该怎么处理呢?下面婚姻法编辑为您解答介绍离婚双方都要房子该怎么处理。

　　房子是生存最基本的生活资料，特别最近几年房价疯长，房屋尤显重要。如果双方都想得到房子，：

　　(一)孩子归谁抚养。

　　一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大;

　　(二)照顾无过错一方。

　　如另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，。

　　(三)如果双方条件相同，又没有孩子，，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。

　　离婚房产分割以及财产分割相关规定

　　离婚财产分割

　　夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，，照顾子女和女方权益的原则判决。"

　　离婚房产分割法律规定

;;若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定：

　　首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。

　　其次，如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双方协商确定房产的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿

　　最后，如果双方均不主张房产所有权的，则根据双方的申请拍卖该房产，就所得价款进行分割。

　　婚姻法司法解释三有关房产的规定

　　第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。